事业单位租赁收入属于什么收入?
答：按照新的会计制度要求,现阶段,事业单位资产租金收入只是在取得收入时,扣除应缴的营业税、教育附加等项税费后的余额,计入应缴财政专户款或是应缴国库款账户.
这样的会计核算方法只是对现金的流入进行核算,而个别单位签订租赁合同或协议后没有及时足额收到租金,就无法准确计算出应缴租金额度.
为此,事业单位在进行资产租金的核算时,应增加应收账款账户,这样会更加真实反映资产的收益情况及事业单位的债权债务情况.
如某事业单位把闲置的宾馆对外出租,租期5年,年租金10万元,约定每年初支付租金,假设收到租金10万元并存入银行.按照现行会计制度要求,假设不考虑应缴营业税、教育附加、城建税等相关税费,账务处理如下(单位:万元,下同):
借:银行存款
贷:应缴财政专户款
按照”收支两条线”制度要求,事业单位租金收入足额上缴财政,会计处理如下:
借:应缴财政专户款
贷:银行存款
属于事业单位其他收入核算的内容有哪些?
答：核算除财政补助收入、事业收入、上级补助收入、附属单位上缴收入、经营收入以外的各项收入.包括投资收益、银行存款利息收入、租金收入、捐赠收入、现金和存货盘盈收入、收回已核销应收及预付款项、无法偿付的应付及预收款项等
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