不良资产购入账务处理怎么 做?
购买不良资产的款应计入当期损益,而不计入资产成本
借:管理费用
贷:银行存款
企业的不良 资产是指企业尚未处理的资产净损失和 潜亏( 资金)挂帐,以及按 财务会计制度规定应提未提 资产减值准备的各类有问题资产预计 损失金额.
不良资产处置流程是如何操作的?
1.确定拟处置标的、处置公示.拟处置标的可以是一户债权,也可以是几户债权.后者就是组包了.资产管理公司有时是根据资产特点主动组包并进行招商,但大多数情况下是根据客户提出的需求确定处置标的.因为要处置的资产很多,没人提出购买的话,一般先放置在那里.处置标的确定后,绝大多数项目需要进行处置公示–报纸上和资产管理公司的网站上.
2.进行尽职调查.除损失类债权或能够回收本金的债权,其他债权基本上要进行评估.企业不配合评估或财务制度不健全的,评估前还要请律师进行财产调查;法律关系复杂的,请律师出具意见.
3.谈判.评估结果是债权定价的重要参考依据.一般情况下,评估结果出来后资产管理公司再与投资者拟定交易价格及交易结构.但常常是,边评估边谈判.
4.报批.资产管理公司项目组撰写处置方案进行报批.参与审批的人员不参与项目处置.有的项目办事处有权批复,损失大的还需要报总公司批复.
5.拍卖.批复后选拍卖行,拍卖行再刊登拍卖公告并组织拍卖.当然,有些项目可以协议转让,不必走拍卖程序.有的项目可能搞招标,有的项目搞竞价.不管什么形式,首选公开,很少协议.
6.签约付款.协议版本由资产管理公司提供.
7.债权交接、债权转让公告.付清款项后,资产管理公司将移交借款合同、催收通知、抵押权证的资料,并通知债务人、担保人债权已转让,让债务人、担保人向购买方履行还款义务.
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