​物业公司交物业费送礼品会计分录

物业公司交物业费送礼品会计分录

物业公司在收取物业费购买赠品给业主的支出计入销售费用,企业销售商品和材料、提供劳务的过程中发生的各种复费用,包括企业在销售商品过程中发生的保险费、包装费、展览费和广告费、商品维修费.

1、在会计上计入销售费用,税法上要视同销售,缴纳增值税与企业所得税,zhidao并要对业主代扣代缴个人所得税.

2、具体的分录:

借:销售费用

贷:营业外收入

贷:应交税费–应交增值税(销项税金)

贷:应交税费–应交企业所得税

借:其他应收款 ***业主负担个税

借:销售费用 ****企业负担个税

贷:应交税费–应交个人所得税

物业公司收取物业费怎么入账?

物业公司收取物业费入账分录:

借:应收账款

贷:主营业务收入

应交税费-应交增值税

确认税金减免为营业外收入

借:应交税费-应交增值税

贷:营业外收入

物业管理费包含的内容根据《物业管理条例》中规定如下:

管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

物业管理区域清洁卫生费用;

物业管理区域绿化养护费用;

物业管理区域秩序维护费用;

办公费用;

物业管理企业固定资产折旧;

物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

经业主同意的其它费用.

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