​一般纳税人厂房出租增值税税率

一般纳税人厂房出租增值税税率

一般纳税人租赁费开增值税专用发票:有形动产租赁税率是17%,不动产租赁税率是11%.

《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件1:《营业税改征增值税试点实施办法》:第十五条增值税税率:

(一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%.

(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%.

(三)提供有形动产租赁服务,税率为17%.

(四)境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零.具体范围由财政部和国家税务总局另行规定.第十六条增值税征收率为3%,财政部和国家税务总局另有规定的除外.

什么是企业的有形动产?

有形动产(Tangible Personal Property)是指可以感觉或触摸的、并且可以移动的财产.

不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物,包括附着于地面或位于地上和地下的附属物.不动产不一定是实物形态的,如探矿权和采矿权.如建筑物及土地上生长的植物.

依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物.包括物质实体和依托于物质实体上的权益.

一般纳税人厂房出租增值税税率是多少?整体上来说,根据小编老师在上文中提及到的资料解释,相信学员们都知道如果是一般纳税人企业在出租不动产后的税率是可以按照百分之十七的比例计税,如果是小规模纳税人企业则是按照百分之十一比例计税;在本网站上还有很多相关的资料是可以免费学习的.