商场的运营费计入什么科目
商场运营管理的费用种类一:
建筑物维修费用
商场建造和设计的类型、商场的使用年限和租约中规定的租户应承担的责任范围会影响建筑物的维修费用,因此,物业管理公司应该准备一笔相应的维修费用.一个可行的办法是根据商场的实际情况,提前算出商场内外部修理的最佳周期,然后根据所需要的周期性费用折算成年金,确定每年需要留存的维修费用.
商场运营管理的费用种类二:
设备设施及其服务费用
设备设施及其费用主要包括购买设施及日常维护和其他服务的费用.不同的商场规模会有不同的设备设施及其服务费用,要考虑所收费用是否足以补偿包括设备折旧在内的实际发生的成本,同时还要考虑未来可能增加的费用是否能分摊到租户上.设备设施及其他费用主要有以下几种:空调设备及电费、供热和热水供应费、电梯费、照明费用、清洁治安费用、绿化费用、职员工资、保险费、管理费用及其他突发性的费用.
商场运营管理的费用种类三:
相关税费
税费主要包括房产税、土地使用税、营业税、城市维护建设税、教育附加费等.
具体计入科目：
可以计入销售费用.
销售费用是企业在销售产品、自制半成品和提供劳务等过程中发生的费用,包括由企业负担的包装费、运输费、广告费、装卸费、保险费、委托代销手续费、展览费、租赁费(不含融资租赁费)和销售服务费、销售部门人员工资、职工福利费、差旅费、办公费、折旧费、修理费、物料消耗、低值易耗品摊销以及其他经费等.
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