跨年交的房产税如何做账务处理
答:当然,如果你的补交税金和罚款金额明显不重大,那么直接进入本年损益也是可以的,只要低于审计的重要性水平即可.
需要看是否跨年,如果跨年如下:
计提:
借:以前年度损益调整
贷:应交税费–应交房产税
缴纳:
借:应交税费–应交房产税
贷:银行存款
产生滞纳金:
借:以前年度损益调整
补缴去年房产税和滞纳金的账务处理
贷:银行存款
借:利润分配–未分配利润
贷:以前年度损益调整
分两种情况:
1、非征期新增加房产,应为房产税一般采用按季缴纳,不是1、4、7、10月份新增加得房产应在下一征期进行补报(例如:2月份新增加房产,应从3月份开始缴纳房产税,在4月份申报房产税得时候补报就可以了),不收取罚款和滞纳金.
2、该申报没有进行申报,建议立即到主管税务机关进行补报,需要交纳罚款和滞纳金.滞纳金按日加收万分之五.
房产税是什么意思?
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税.
现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从1986年10月1日开始实施.
2010年7月22日,在财政部举行的地方税改革研讨会上,相关人士表示,房产税试点将于2012年开始推行.但鉴于全国推行难度较大,试点将从个别城市开始.
国家统计局公布的数据显示,2014年全国城镇居民7.49亿人,人均住房33平方米,商品房均价6300元/平方米,按此估算,城镇住房共247.2亿平方米,全国住房总价值156.3万亿元,按1%税率征收房产税,房产税收入共计1.6万亿元.考虑一定比率免征,实征房产税收入还要再打折扣,不足以完全替代土地收入.按照目前土地收入下降趋势推算,到2017年土地收入将减少到1.5万亿元左右,相当于可征收房产税总额,而很多地方财政的土地出让收入会更早一些下降到不及可征房产税收入的程度. [1]
2011年1月,重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库,其税款为6154.83元.2012年8月12日,30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备.2013年7月,房产税改革扩围有可能下半年落成,杭州也许成为第三个征收房产税的城市.
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