委托代建如何征收土地增值税?

委托代建如何征收土地增值税?

代建房屋如何征收增值税?

委托代建如何征收土地增值税?纳税人接受建房单位委托,为其代建房屋的行为,应按”经纪代理服务”税目征收增值税,其销售额为其向委托方收取的代建手续费.这里所指的代建房屋行为必须同时符合下列条件:

(一)以委托方的名义办理房屋立项及相关手续;

(二)与委托方不发生土地使用权、产权的转移;

(三)与委托方事前签订委托代建合同;

(四)不以受托方的名义办理工程结算.

房地产的代建行为是否征收土地增值税?

代建行为,是指房地产开发公司代客户进行房地产的开发,开发完成后向客户收取代建收入的行为.对于房地产开发公司而言,虽然取得了收入,但没有发生房地产权属的转移,其收入属于劳务收入性质,故不属于土地增值税的征税范围.

委托代建如何征收土地增值税?上文小编介绍了这个这个问题的答案是不征土地增值税的，更多相关资讯，敬请关注会计实务大全网的更新！

以上内容便是关于委托代建如何征收土地增值税?的会计实务处理，包括委托代建如何征收土地增值税?中涉及到的怎么做账，会计分录如何填写，会计人员怎么进行账务处理等。