让渡土地使用权租金收入账务处理如何做?
这个要分情况的,不同情况处理不一样,假设你们公司是非房地产公司
1、你们闲置土地出租只是临时性行为,发生租赁收入时,可以作为其他业务收入,土地使用税进入管理费用核算可以的,成本方面主要就是为了这个土地发生的一些费用,比如管理费用、人工清理费什么的.
2、如果你们公司的这块土地是准备长期租赁,以出租为主的话,先从无形资产转入投资性房地产核算.
3、土地没有单独核算可以自行分配此土地应承担的费用,可以按土地面积等方法分配应分摊的土地成本摊销、土地使用税等.
新会计制度下 土地租赁费的账务处理
1、会计制度没有明确一定取消”待摊费用”,你可以设置”待摊费用”科目核算,每月摊销15万元土地租赁费.
借:待摊费用–土地租赁费
贷:银行存款
借:管理费用等科目
贷:待摊费用–土地租赁费
2、一次性列支管理费用—土地使用费
借:管理费用–土地租赁费
贷:银行存款
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