出租厂房会计分录怎么写
1、先转入投资性房地产:
借:投资性房地产
固定资产累计折旧
贷:固定资产–原值
2、投资性房地产累计折旧
借:银行存款
贷:其他业务收入
借:其他业务成本
贷:投资性房地产累计折旧
3、厂房如果是租的需要租赁合同,根据租赁合同交纳土地使用税.如果是自己的需要提供房产证明.同时交纳土地使用税和房产税.
计提房租的会计分录有三种做法:
第一种做法:
计提房租
借:管理费用
贷:其他应付款
第二种做法:
1、计提房租
借:管理费用
贷:其他应付款
2、计提水电费
借:制造费用(注:生产用电) 管理费用(注:生产以外的用电)
贷:其他应付款(或者:应付账款)
2、如果是员工宿舍的租金,属于”非货币福利”
借:生产成本(制造费用、管理费用等)
贷:应付职工薪酬-非货币性福利
支付时:
借:应付职工薪酬-非货币性福利
贷:银行存款
如果是商业企业:
借:管理费用
贷:其他应付款
和主营业务收支有关的往来才在”应收(付)帐款”中反映
借:管理费用—房租
贷:预提费用–房租
新会计制度规定,企业经营发生的房屋租赁费一般通过”预付账款”科目分期摊销;
分录:
借:管理费用—房屋租赁费(分期摊销数)
贷:预付账款—房屋租赁费
也可把”预付账款”中摊销的房屋租赁费(贷方发生额)结转入”应付账款—应付租赁费”科目挂账.
注:新会计制度已取消”待摊费用”和”预提费用”科目.
第三种做法:
计提房屋租赁费的会计分录是:
计提时:
借:预付账款
贷:银行存款
每月进行摊销时:
借:管理费用-房租等
贷:预付账款
看过了出租厂房会计分录怎么写的内容后,自己公司有厂房出租的话,就可以按照有关规定来进行入账.如果不是公司的厂房出租,而是公司的房产出租的话,具体的入账分录可能也会有不一样的地方.