被扣的房租押金怎么入账
计入借营业外支出 现金 贷其他应收款-押金
我国企业所得税法规定,企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出,包括成本、费用、税金、损失和其他支出,准予在计算应纳税所得额时扣除.但在计算应纳税所得额时,不得扣除的项目包括罚金、罚款和被没收财物的损失.
是否违约金就等同于罚金罚款呢?非也.在所得税纳税调整项目明细中有说明,罚金、罚款和被罚没财物的损失,不包括纳税人按照经济合同规定支付的违约金(包括银行罚息)、罚款和诉讼费.
所以,提前解除租赁合同,被扣押金应属于因合同违约而支出的赔偿款,是企业实际发生的与取得收入有关的支出,如果有证据资料证明是真实、合理的支出,是可以税前扣除的.另外,合同违约金属于”营业外支出”核算范畴,会计上在”营业外支出”科目列支.
交房租押金收条怎么写
房租押金是现在很多人都面对的一个问题,很多人在进行租房的时候首先遇到的问题就是房租的押金问题,现在一般可行的押金都是一个月或者是两个月这样对双方也就算一个约定熟成的事情,但是在为了避免以后的纠纷房租押金收据是有一定的要求,那么房租押金应该注意什么呢?
第一、房租押金收据书写有技巧:包含标题、正文和落款. 首先标题:标题标题写在正文上方中间位置,字体稍大,标题的写法有两种:其中一种是直接由文种名构成,即写上”收条”或”收据”字样;另一种是把正文的前三个字作为标题,而正文从第二行顶格处接着往下写.如用”今收到 “、”现收到”、”已收到”作标题. 其次正文:以”今收到”为标题的收条是不空格的.正文一般要写明下列内容,即写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况,注意钱的金额要大写. 例如:甲方今收到乙方人民币$300(大写:叁佰元整)作为租房押金,以保证出租房屋内的家电等公共设备的正常使用.若乙方终止合租,则乙方付给甲方所在租期内的水电费后且家电等公共设备完好无损,甲方在收到本收据后归还乙 后落款一定要注意是否是房东的本命跟房产证上的名字是否是一致,一定要提醒房东在书写的时候署上收到的具体日期,一般还要加盖公章,是某人经手的一般要在姓名前署上”经手人:”的字样,这样才能更好的保证到时候收缴的押金可以退还.
第二、押金条书写但并不是意味着押金会一定的退还,所以房租押金需要注意的事项是很重要的. 首先在合同当中涉及到押金退换一般是屋内设施没有损坏,所以在签署合同的时候租客一定不能偷懒,除了简单的家具和电器的试用外,租客应该和房东或中介协商,列出的家具、电器状况清单,有些如果有必要.其次合同上说明某些情况下会扣掉违约金,没有出现就直接退还.介绍的关于房租押金收据书写的时候记得正确的格式标题正文落款一样都不能少,确保自己的利益不受到损害,同时在房租押金注意事项的时候一定要写清楚具体合同当中涉及到押金的细节,应该重书写轻口头.
用押金抵房租应怎样做会计分录
收取押金方
借:其他应付款-押金
借:银行存款(房租扣除押金差额)
贷:其他业务收入/主营业务收入
贷:应交税费–应交增值税【或贷:应交税费-应交增值税(销项税额)】
支付押金方
收到的是增值税专用发票的
借:管理费用/销售费用/制造费用等-房租费
借:应交税费-应交增值税(进项税额)
贷:其他应收款-押金
贷:银行存款/库存现金
收到的是增值税普通发票的
借:管理费用/销售费用/制造费用等-房租费
贷:其他应收款–押金
贷:银行存款/库存现金
收到的是增值税普通发票的
关于被扣的房租押金怎么入账的一些问题,今天由于时间关系,只能给大家介绍这些,还希望大家能够谅解,不过请大家放心,关于后续的内容,我们会在明天的学习时间里给大家继续报道,请大家提前安排还自己的时间,小编在这里期待大家能再次光临.