1.房地产建筑施工技术人员应必备的专业知识是什么
房地产土建工程师要注意的几点
刚换了新公司在总结以前几年的自己认为比较注重的内容，希望大家给点建议，我们一起逐步完善这文章， 1 施工进度计划与实际施工进度完成情况对比（每月做进度计划及实际完成量横道图，进行对比），工程滞后原因标明 2电梯滑道固定梁，基坑基座及设备机房预留洞口位置确定，电梯呼叫器及消防报警器位置尺寸确认，电梯滑道固定梁，基坑基座及设备机房预留洞口位置确定应在一层柱施工前必须确认（以电梯厂家提供参数为准，原设计参数会有局部变动，避免浪费资源）。 3施工塔吊及垂直运输设备基础的标高及水平位置确认（高度以景观设计标高为准，水平位置躲避水电等外网线施工，避免后期清除产生费用） 4地热混凝土预留厨房及卫生间上下水管线线槽（管线铺设及混凝土施工中距墙20CM内部铺设），便于以后精装修水电管线施工局部变动的要求。 5地下室中的穿墙套管防水处理，消防水池防水方式，消防立管，设备，设备基础等需要提前完成的土建工程完成时间，其他后期设备安装，调试的时间确认。 6砌体施工洞口修补加强，杜绝后期装修后产生裂缝。 7地下室所有设备基础下有回填土的夯实情况应加强，设计中应考虑是否加砼柱，避免设备安装后产生下沉。 8电梯所有设备（尤其是部分小构件）在施工垂直运输设备拆除前要上到屋顶机房，避免后期人工搬运对楼梯设施造成损坏，在安装调试过程中要求防火门安装完毕，钥匙由电梯安装队伍保管。 9竣工档案与资料应提前上报，应在验收前1个月收集整理完毕。 10场地土方平整的标高控制，土方存储量控制（若土质可做后期绿化用土） 11市政人行步道及绿化铺装以及水强弱电管线施工与暂舍是否冲突（避免暂舍因市政绿化及管线施工而二次搬迁） 12窗外倒坡2% 窗框内外高差为1~2CM.，确认外窗台有无保温，避免后期窗泄水孔被外窗台保温板堵死。 13室外水电管井在施工中应标明位置并且随时清理井内垃圾，以免雨污水管线在未交工前因无人管理，雨季雨水带进淤泥而堵塞。 14一层防潮层（尤其是公建）施工应严格重视，尤其是室外地坪标高高于室内地面标高的，是否应在外墙面、外保温下增设防水层。屋面防水及防水保护层，外墙保温基层抹灰层施工时应着重检查。 15雨落水管的拉结件，空调冷凝水管及爬梯的锚固点对外墙保温的破坏（打胶？处理） 16外墙砖勾缝剂选择，粘结剂选择，阳角勾缝，朝天缝封堵材料选择，贴砖及理石干挂需要设计院出大样图（详细到窗上下，梁下，阴阳角材料颜色、材质衔接等），避免后期再改动造成的资源浪费。 17防盗门，防火门交接，成品保护，后期钥匙保管（施工前应协调好），应有专人后期管理，其中还有塑钢门窗的安装维护，一层阳台或者小院门如有钥匙也要有交接，保管。 18竣工影像资料（开发区质检站2008年开始要求，档案局存档必要，每层，每工序，开工前准备，同时也留作签证和隐蔽工程记录，施工单位也应要求，避免我单位人员遗漏）。 19桩基础。打桩队伍是否已确定（东地岩土），需要上报可行性工期安排（其中需考虑不可预料因素：下雨，桩运输时间，桩制作厂家断货等）。 20开发区近海区含碱性空气对外露钢制构件腐蚀性很强，尤其是栏杆，进户门把手，防火门面漆，车库门锁芯等后期影响外观的）栏板为不锈钢316L以上，锁体及把手要做加强处理。 21变电亭及开关站在地下室要求至少将设备基础提高800以上，同时做排水流程计算和设施配备，避免因渗水及雨水（地下停车场）和地下室内水管线爆裂等原因对电器设备造成破坏。 22高层塑钢窗防侧向雷击点在塑钢窗周围抹灰前应处理完毕，否则后期改动影响室内装修工程。 23卫生间局部等电位盒与防水交接处应处理清晰，位置应根据装修图纸做调整。 24建筑垃圾应组织定点堆放，定时清理，避免后期堆绿化种植造成影响。 25外架安全，（大部分事故都是在主体完事后装饰装修工程中出现事故，因外墙装饰施工需要将墙体拉结杆拆除，但是加固不及时造成的），尤其要在这段时间加大力度，再侧重的就是跨年度工程的外架在新开工时的加固处理。 26所有甲供材料必须确认进场时间，影响工期的大部分原因都是甲供材料的进场时间，切记，尤其是强弱电及外网消防等水电设备，箱体，管线敷设。 27氡浓度检测、室内环境检测、智能检测、节能监测、如果有桩的话，还有桩基础检测，分动测与静载，甲方所必须的几个检测。 28电梯安装过程中对电梯层门的密封要注意，避免施工灰尘对井道内设备造成损伤，尤其是人身安全更重要。 29消防打压和地热打压等试验过程必须有专人看护，避免漏水对室内装修、大白等其他工序造成的损伤。 30了解合同，对工期，甲乙方责任划分，材料规格约定。
2.房地产甲方安装工程师 该考什么证
现在职场上的安装工程师一般是指房地产开发公司为开发项目配备的配套工程师，也就是甲方委派的指导现场工作的现场代表。
可以直接报告安装工程师。
“安装工程师”报考条件
（一）具有按照国家有关规定评聘的工程技术或工程经济专业中级专业技术职务，并任职满三年。
（二）具有按照国家有关规定评聘的工程技术或工程经济专业高级专业技术职务。
对从事工程建设监理工作并同时具备下列4项条件的报考人员可免试《工程建设合同管理》和《工程建设质量、投资、进度控制》2个科目。
（一） 1970年（含）以前工程技术或工程经济专业大专（含）以上毕业；
（二） 具有按照国家有关规定评聘的工程技术或工程经济专业高级专业技术职务；
（三） 从事工程设计或工程施工管理工作15年（含）以上；
（四） 从事监理工作1年（含）以上。
3.房地产工程部具体做什么的
1、配合研发中心、开发部、销售部等部门进行项目前期运作。
2、工程部全面负责工程开工前的准备及审查工作。
3、负责工程项目和监理单位招投标工作。
4、协调承包商、监理、设计及相关单位之间的关系。
5、负责对承包商、监理、设计单位的管理工作。
6、负责工程施工过程中质量、进度、现场及投资的控制管理。
7、负责工程竣工验收及移交工作。
8、对工程管理过程中的文件、资料进行管理。
会使用project软件，工程造价，评估===
4.作为一名房地产工程师管理者应具备哪些方面的专业知识
LZ给你举个例子吧·
一、
普洛斯是亚洲最大的工业及物流基础设施提供商和服务商，在中国及日本26个市场拥有并管理数十亿美元的资产。普洛斯在中国18个主要城市投资、建设并管理着60个物流园，基本形成了覆盖中国主要物流枢纽的平台网络。 截至2009年1月31日，公司在中国完工和在建物业面积已经达到329万平方米。公司已进入的城市包括北京、成都、重庆、大连、佛山、广州、杭州、嘉兴、宁波、南京、青岛、上海、沈阳、深圳、苏州、天津、无锡和珠海。在日本，普洛斯拥有并管理72个物流园，总面积约250万平方米。这些物业分布在8个市场包括东京、大阪、名古屋、仙台、札幌、新泻、福冈和广岛。
苏州普洛斯物流园开发有限公司由普洛斯和苏州物流中心共同投资，合资公司成立于2004年，总规划面积为3平方公里， 拥有40.5万平方米的物业，服务40多家国内外知名客户。
最低学历：本科 工作经验：三年以上
招聘人数：1 名 工作地点：苏州工业园区
语言要求：英语良好 招聘方式：全职
薪资范围：面议 发布日期：2010.05.18
截止日期：2010.06.07
任职要求： 1.本科以上学历，建筑工程相关专业
2.3年以上工程项目管理经验，总包管理背景尤佳
3.有工业厂房项目业绩优先
4.有外资类项目建设管理经验优先
5.对工程造价有一定的了解
6.良好的英文书写沟通能力
职位职责： 1.向项目经理汇报
2.协助项目经理进行工程项目全流程管理（报批、设计、配合合约招标、项目管理、竣工移交、质保维护）
3.配合项目经理进行项目管理周报的编制
4.配合客户部，对客户的特殊需求进行技术改造
5.对公司客户部、物业部进行技术支持
顺祝仙福永享寿与天齐
5.房地产公司的电气和安装工程师（强弱电,消防,及其他配套工程）
我来和你摆一摆！
房地产公司的电气及安装工程师最要有以下职责
1、负责施工现场的生产质量及进度，随时报告给公司总工程师，这当然要求你至少至少能看懂图纸咯，就是随时监督下面的施工单位能否跟上你们单位编制的施工进度表。
2、许多房地产单位在电气及水暖的设备都是自己出钱买的（不分包给施工单位，这样省钱），这样就需要你去提材料噻，比如配电柜啦、污水泵啦、消防产品呀、风机呀、甚至变压器。。..，当然，这就要求你有一定的工作经验，不然，你怎么会知道到底这需要什么样的型号既负荷规范还能用又还便宜好用呢！
3、当然，这些还不见得有什么难度，接下来呢，你还要会熟练的运用CAD制图软件，因为你得画图啊，比如要盖临建，你就得画出你们临建用的电气图和生活用水图纸噻，这个其实不难！更重要的是在施工过程中，有遇到问题时，比如更改方案，你就得拿出方案图纸出来（因为这时候你再找设计院，设计院总会说：“你们出变更，我们签字就行！”所以就得你们自己动手画图了），这个难在哪里呢？就是难在如果你对规范不了解，你怎么会知道你画的图纸最后能不能交付竣工呢！
4、其他还有就是楼上这位老兄讲的东西，他讲的都很对，就是乱七八糟的一大堆东西！
上面的几点只是一点浅见，要想深入了解，还得你自己进来的哈，也希望你能早日的成为个优秀的工程师，
看在我这么一字一字的敲键盘份上，能给个最优答案了吧？
6.一般房地产施工员的工作内容是什么
施工员是具备专业知识，施工现场，为施工队提供技术支持，并对工程质量进行复核监督的基层技术组织管理人员。
主要任务是在项目经理领导下，深入施工现场，协助搞好施工监理，与施工队一起复核工程量，提供施工现场所需材料规格、型号和到场日期，做好现场材料的验收签证和管理，及时对隐蔽工程进行验收和工程量签证，协助项目经理做好工程的资料收集、保管和归档，对现场施工的进度和成本负有重要责任。
工作范围：在技术负责人的领导下工作。
① 负责整个项目各分部、分项工程的放线、标高控制、复线工作，并做好放线、标高、复线记录，每天做施工日志。
② 按施工进度计划的要求，安排施工队的工作，并对施工队进行安全、施工做法技术交底的实施、监督、检查。
③ 负责按该工程的成本控制计划的实施、监督、检查。
④ 按施工规范要求对安全、质量核对，监督、检查、预埋件的定位及安装。
⑤ 负责对工地的文明施工要求工作的实施、监督、检查。
7.房地产知识
如果你是女生，那么建议你学工程造价方面的知识，等时间到了，你已具备足够的能力，考个注册造价工程师
那非常不错的。如果你是男生，建议你去学土建或者安装方面的知识，到时候拿个高级工程师，也是很不错
的，房地产开发公司属于甲方，所以你必须要有过硬的现场管理经验，学习方面除了基本的建筑知识，你还必
须多学习下工程管理方面的知识，刚接触可以先去当地建筑培训学校里好好学习，考个施工员什么的。要做好房地产工作，要掌握：
1、专业知识和基本功扎实；
2、了解整个市场的现状以及发展前景；
3、诚实不欺瞒；
4、言语表达准确；
5、成为客户的“顾问”——如果这套房子真的不适合他那么就却他别买而不是一味推销，否则适得其反；
房地产业销售、拆迁和估价是接触知识面最广的。
转自：地产微博
