办公楼租金的会计处理
一、公司租用的办公房租金计入”管理费用”.按权责发生制原则,分三种情况:
1、按月支付,在支付时借记”管理费用”,贷记”银行存款”.
2、一次性预付一定时期的(半年或一年).支付时借记”预付账款”或”应付账款”,贷记”银行存款”.每月摊销时借记”管理费用”,贷记”预付账款”或”应付账款”.
3、后付费方式(租用后半年或一年再付租金).每月预提时借记”管理费用”,贷记”应付账款”.支付时借记”应付账款”,贷记”银行存款”.
二、出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用,承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利,但物品的所有权仍保留在出租人手中.承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用(租金).
办公室租赁费计入什么科目?
管理费用或待摊费用
1.租赁费金额较小,可计入当期损益(管理费用)
2.如果金额较大,应该计入待摊费用或者长期待摊费用,分期摊销
支付时
借:其他应收款–待摊房租费
贷:银行存款
摊销时
借:管理费用–房租费
贷:其他应收款–待摊房租费
租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用.但不包括企业以融资租赁方式租入固定资产的租赁费.属于企业对外出租的固定资产、包装物等租赁收入,应作其他业务收入处理,不能冲减租赁费用.
咨询费指企业为了加强经营管理,维护企业权益的需要,向有关咨询机构进行咨询所发生的费用.如业务咨询、技术咨询、生产咨询、管理咨询、审计咨询、财务咨询、税务咨询、法律咨询等支出的费用,以及聘请咨询顾问的支出等.
以上就是小编对办公楼租金的会计处理做出的总结,希望能够帮到大家.公司租用的办公房租金计入”管理费用”.企业应通过”管理费用”科目,核算管理费用的发生和结转情况.该科目借方登记企业发生的各项管理费用.