农村拆除旧房规定最新(关于农村拆房补偿政策)

大家都知道,这几年国家实行宅基地的搬迁,那么搬迁后农民可以得到哪些利益呢?让我们一起来了解一下吧,宅基地搬迁以后,农民可以得到一定数额的补偿,安置费用。这些年国家也在一直在提高补偿的标准。2019年国家出台了一系列新的拆迁政策,它关系到我们的切身利益,关系到家家户户。让我们具体了解一下,做好准备,弄清楚,以免以后上当受骗。那么关于最新的宅基地补贴有哪些标准呢?又有什么新的规定呢?下面我将为大家详细介绍。

首先大家要明白一点,宅基地的搬迁包括哪些补偿,这个是十分重要的。包括宅基地补偿,住房补偿,土地补偿,对土地上房屋和附着物的补偿,安置费。让我们仔细了解一下分别代表着什么。

1.宅基地补偿,这部分补偿是给予村集体的,因为宅基地的所有权是归集体所有,而不是归个人所有,我们要弄明白这个所属关系。

2.住房补偿。这部分补偿是给予农民的,归农民所有。

3.土地补偿。土地补偿分为货币补偿和置换补偿。土地补偿是按照宅基地的面积多少直接支付补偿金。置换补偿是指在政府计划的安置,按照不同的低价分给你。

4.对土地上房屋和附着物的补偿。对于在计划范围内的宅基地补偿,土地上种植树木,蔬菜,水果,房屋的分别给予补偿,补偿的金额程度不一样。

5.安置费。按照征收耕地前三年的耕地年平均产值的四到六倍给予补偿。

大家都知道,在农村大多被拆毁的房屋都是过去被留下来的老房子和祖传的房屋,有的没有房产证或者相关的政府。在给予宅基地补偿的时候,有些相关人员会告诉你,你的房屋由于缺乏某些证书而领不到补偿金。这也成为大多数拆迁方压低补偿的借口。在这里我要告诉大家,只要房屋符合建造的规定就可以领取。

国家法令严令禁止以下三种类型的房屋拆除,分别是强制拆除的行为,先拆迁后补偿的行为,不公开的拆迁行为。当我们的合法权益,利益得不到保障的时候,我们应该学会拿起法律的武器,维护自己的合法权益。

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