为加快城镇规划开发建设步伐，维护被征收人的合法权益，加强和规范农村集体土地上青苗及地面附着物的征收补偿工作，各地在集体土地拆迁赔偿方面都有着因地制宜的规章制度。近日，融安县出台了《融安县农村集体土地上青苗及地面附着物征收补偿标准》（融政规〔2021〕6号），那2022年融安县集体房屋拆迁怎么补偿？
2022年融安县集体房屋拆迁补偿办法
1、县城规划区外
融安县县城规划区外集体房屋征收拆迁补偿安置，原则上实行货币补偿安置方式。
被征收房屋为被征收人唯一住房的，由被征收人按农村村民个人申请建房程序，自行重新申请选址建设。被征收人自行重新申请选址建设的，按被征收主体房屋占地面积1000元/㎡给予一次性奖励；若被征收人不能自行重新申请选址建设的，政府按规划统一安排宅基地，由被征收人自行建设，不再另行奖励，被征收人需向政府缴纳宅基地的征收成本（即：被安置宅基地面积×被安置宅基地区域集体建设用地征收补偿标准）。
2、县城规划区内
融安县县城规划区内集体房屋征收拆迁补偿安置，原则上实行货币补偿或产权置换安置方式，被征收人只能选择一种补偿安置方式。
（1）选择货币补偿安置方式的，原则上参照被征收房屋同地段同建筑结构类别的国有划拨类房屋市场评估价进行货币补偿（含地价）。
（2）选择产权置换安置方式的，按被征收主体房屋建筑面积1:1.2的比例进行产权置换。被征收人选择的安置房建筑面积（含公摊）大于应安置面积的，多出的安置房面积由被征收人按安置房市场价购买（所发生的交易税费由被征收人支付）；被征收人选择的安置房建筑面积（含公摊）小于应安置面积的，多出的应安置面积按被征收主体房屋建筑结构类别规定的补偿标准进行补偿。
个别特殊情况确需安排宅基地的，政府按规划统一安排宅基地，由被征收人自行建设，被征收人需向政府缴纳宅基地的征收成本（即：被安置宅基地面积×被安置宅基地区域集体建设用地征收补偿标准）。
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