房地产公司工地运费进什么科目?
1、工地发生的运费,如果是材料运费可以直接计入工程材料成本.
2、发生的其他费用就记入”工程施工-间接费用”.
房地产企业的开发费用
取得的借款在其他应付款按单位明细核算,取得的银行贷款在长短期借款里核算,借款和银行贷款的利息支出计入开发间接费中.
一般房地产投入资本达到总投资的一定比例就可以预售商品房了,而预售的房款在预收账款里核算.在客户用预收款发票换正规的商品房销售发票的时候,把从预收账款中的收入结转计入销售收入,同时把比例从开发成本中结转销售成本,还有把应交税金中借方预缴的税金一并结转到销售税金及附加.
房开企业是按预收账款和销售收入预缴所有的税金(营业税,城建税,教育费附加,地方教育费附,印花税、土地增值税和企业所得税)的,等整个开发项目完成以后,在做土地值税和企业所得税的项目汇算清缴的
会计科目和主要帐务处理依据企业会计准则中确认和计量的规定制定,涵盖了各类企业的交易或事项.企业在不违反会计准则中确认、计量和报告规定的前提下,可以根据本企业的实际情况自行增设、分拆、合并会计科目.企业不存在的交易或者事项,可以不设置相关的会计科目.对于明细科目,企业可比照本附录的规定自行设置.会计科目编号供企业填制会计凭证、登记会计账簿、查阅会计账目、采用会计软件系统参考,企业可结合本企业的实际情况自行确定会计科目编号.
同时,朋友们也要注意到,中小型的房地产企业(资产总额1亿元、营业收入1亿元以下)不用全部设置所有的会计科目,可以根据企业规模大小,自行设置.会计科目可以设置三级或四级,主要看是否有利于核算和分析.
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