预收半年房租账务如何处理

预收半年房租账务如何处理

1. 预收1-6月6万元的会计分录是:   借:银行存款 60000   贷:预收账款 60000

2. 1-6月每月确认收入或者半年确认一次收入:   借:预收账款 (每月确认一次的金额是10000元,半年确认一次收入的金额是60000元)   贷:主营业务收入   应交税费-应交增值税-销项税

3. 7月又预收了1.2万元,当月确认收入的话:   借:银行存款 12000   贷:主营业务收入   应交税费-应交增值税-销项税

物业公司预收半年物业费的会计分录

1、可以按你的做法进行帐务处理.   2、税金也可以这样处理:

(1)提取一次性交的税金时   借:递延税款–营业税金及附加   贷:应交税金–营业税、城建税   贷:其他应交款–教育费附加、地方教育费附加

(2)下月交税金时   借:应交税金–营业税、城建税   借:其他应交款–教育费附加、地方教育费附加   贷:银行存款

(3)根据当月确认的收入计提税金   借:主营业务税金及附加   贷:递延税款–营业税金及附加

房租发票税金怎么做账

房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具.

需要提供的资料如下:

双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份.

相关分录如下:

借:银行存款/库存现金

贷:其他业务收入

应缴税费–应缴的税目

开具房租发票的税率是5%吗?

答:1、地方不同、情况不同;

各相关税种之和的总体税率不同;

比如个人住房租赁,各地的总税率在5%~7%不等.

2、一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税:

如果含税,则由出租方去缴纳税金;

如果不含税,则由承租方去缴纳税金.

地税局征收的税金,最终上缴到地方政府金库.

预收半年房租账务如何处理？预收半年房租计入企业的预收账款，在以后各期分别确认收入，计入主营业务收入或其他业务收入，贷记预收账款。确认收入的时候，同时申报缴纳相关的税费。更多会计资讯，请关注本网其他内容。