厂房出租电费如何做账
1、收水电费时:
借:银行存款或现金103
贷:主营业务收入100
贷:应交税费–应交增值税3
2、支付水电费时:
借:主营业务成本90
应交税费–应交增值税2.7
贷:银行存款或现金92.7
3、缴纳增值税时:
借:应交税费–应交增值税0.3;贷:银行存款0.3
相关问题
水电费的账务处理
单位是代付水电费的,就是先代水电公司收下水电费,对收到现金做的账务处理,
等实际交纳水电费的时候,就做
借:其他应付款
贷:现金
这样子就完整了,
在这里,其他应付款是由于你们代为缴费的过渡科目.
收到租户电费如何开票
根据问题所述情形，物业公司只有水电表一个，向租户收取水电费，不属于代租户收取水电费行为，属于转售水电行为。
《国家税务总局关于四川省机场集团有限公司向驻场单位转供水电气征税问题的批复》（国税函[2009]537号）规定，四川省机场集团有限公司向驻场单位转供自来水、电、天然气属于销售货物行为，其同时收取的转供能源服务费属于价外费用，应一并征收增值税，不征收营业税。
根据上述规定，物业公司转售水电应缴纳增值税，应向租户开具水电销售发票。
《营业税暂行条例实施细则》第十九条规定，条例第六条所称符合国务院税务主管部门有关规定的凭证（以下统称合法有效凭证），是指支付给境内单位或者个人的款项，且该单位或者个人发生的行为属于营业税或者增值税征收范围的，以该单位或者个人开具的发票为合法有效凭证；
因此，物业公司转售水电向租户开具水电销售发票为合法有效凭证。
物业公司向租户开具的云南省收款专用发票（非经营性发票）不属于合法票据。《国家税务总局关于印发〈进一步加强税收征管若干具体措施〉的通知》（国税发[2009]114号）规定：未按规定取得的合法有效凭据不得在税前扣除。租户取得物业公司开具的云南省收款专用发票（非经营性发票）注明的水电费不能在税前扣除。
厂房出租电费如何做账？出租房屋收取的水电费，计入营业收入。纳税人向服务接收方收取的自来水的水费,以扣除其对外支付的自来水的水费后的余额为销售额,按照简易计税的方法依3%的征收率计算缴纳增值税.收水费时，贷记主营业务收入等。