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  以案说法 2020年4月28日，原告青岛某商贸有限公司（乙方）与被告淄博某置业有限公司（甲方）签订房地产代理销售合同一份，约定甲方委托乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥有的房地产项目， … Continue reading 合同任意解除权（任意解除权的五种情形）

合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。那么哪些情形可以解除合同? 一、合同的法定解除 1.因不可抗力致使不能实现合同目的。 不可抗力致使合同目的不能 … Continue reading 法定解除合同的情形（任意解除权的五种情形）

01 合同成立与合同生效有何区别 合同的成立是合同订立的完结，旨在说明合同的形式，而合同的生效是指合同的效力，旨在说明业已形成的合同是否具有法律约束力。具体而言，合同成立与合同生效的区别在于： 1 合 … Continue reading 合同的成立要件是什么（合同解除权的行使期限）

在先办理了公证赠与房产，未撤销的情况下，当事人又办理公证遗嘱，赠与房产始终未办理过户手续，当事人去世后产生纠纷。在后的公证遗嘱能否推翻在前的公证赠与？ 一、基本案情： 陈老一生比较成功，但是晚年生活却 … Continue reading 赠与合同的赠与人享有任意解除权（赠与合同的赠与人解释）

问：当事人在合同中约定满足某种条件时合同自动解除，当该条件成就时，能否认定此合同不经通知对方即已解除? 答：合同解除是合同权利义务终止的重要方式之一，是对合同效力状态的根本性改变。在法律规定的合同解除 … Continue reading 合同解除的法律规定（民法典关于合同解除权）

第五百六十四条的规定如下：法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使， … Continue reading 合同解除权行使期限司法解释（民法典对解除期限的规定）

引言 通常情形下，合同一旦订立双方均不可随意解除，但是“计划往往赶不上变化”，总会因客观或主观原因导致合同无法继续有效履行下去，因此，《民法典》赋予了当事人对合同的约定解除权和法定解除权。 合同法定解 … Continue reading 民法典合同法定解除权（部分解除合同的法律规定）

一、什么是解除权？ 解除权从其产生的基础来划分，有约定解除权和法定解除权两种，前者以当事人事先约定解除条件为前提，后者则以法律规定为必要。但无论是约定的解除权抑或是法定的解除权，在性质上都是一种形成权 … Continue reading 法定解除权怎么行使（合同法定解除权的行使方式）

【今日说法律师】山东齐鲁（枣庄）律师事务所律师 李君友 一、什么是解除权？ 解除权从其产生的基础来划分，有约定解除权和法定解除权两种，前者以当事人事先约定解除条件为前提，后者则以法律规定为必要。但无论 … Continue reading 合同的解除权规定（任意解除权的情形了解）

【关键词】 合同解除权 行使期限 解除权消灭 【案例索引】 青海春发商品混凝土有限公司、青海兴鼎安房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书【案号：（2021）最高法民申1273 … Continue reading 合同解除权的除斥期间是多久（合同解除权的行使期限）