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租金收入要按月确认吗 根据《企业所得税法实施条例》第十九条规定,租金收入,按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现.换句话说,无论租赁劳务是否发生,也不论合同约定的承租人应付租金的当日是否实际 … Continue reading ​租金收入要按月确认吗

收取租金滞纳金是怎么算的 具有法定性、强制性和惩罚性的特点.所谓法定性,是指滞纳金是由国家法律、法规明文规定的款项,个人和其他团体都无权私自设立;强制性,是指滞纳金的征收是由国家强制力保障实施的;惩罚 … Continue reading ​收取租金滞纳金是怎么算的

筹建期内所支付的租金如何核算? 《企业会计准则-会计科目和主要账务处理》第三条规定,管理费用的主要账务处理: 企业在筹建期间内发生的开办费,包括人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费以及 … Continue reading ​筹建期内所支付的租金如何核算?

免租金期间企业所得税如何处理 根据《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》(国税函[2010]79号)规定:根据《实施条例》第十九条的规定,企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的 … Continue reading ​免租金期间企业所得税如何处理

销售货物收入与租金收入的纳税区别 会计准则上的销售商品收入,包括企业销售本企业生产的商品和为转售而购进的商品取得的收入.如工业企业生产的产品、商业企业购进的商品等;企业销售的其他存货,如原材料、包装物 … Continue reading ​销售货物收入与租金收入的纳税区别

物业管理费是否需要合并到租金中一起缴纳印花税 根据《印花税暂行条例施行细则》(〔1988〕财税字第255号)的规定,印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税. 由于在印花税税目 … Continue reading ​物业管理费是否需要合并到租金中一起缴纳印花税

管理费是否需合并到租金中一起缴印花税 在税目税率表中,没有列管理费相关的服务项目,因而物业费不属于印花税征税范围,因此只对房屋租金部分,按财产租赁合同记载的租赁金额千分之一贴花. 法律依据 1、《印花 … Continue reading ​管理费是否需合并到租金中一起缴印花税

出租房产免收租金如何缴纳房产税? 根据《财政部 国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》(财税〔2010〕121号)规定:”二、关于出租房产免收租金期间房产税问题 对 … Continue reading ​出租房产免收租金如何缴纳房产税?

按月分摊租金的分录怎么写? 1、新的会计制度已经取消了待摊费用及预提费用这两个科目了,其中待摊费用可以根据待摊的性质,分别计入如下科目其他应收款,预付款项 2、你付的房租应该计入预付款当中去,会计分录 … Continue reading ​按月分摊租金的分录怎么写?

提前支付厂房租金会计分录 1、付款的会计分录: 借:预付账款 贷:银行存款 2、往后每个月摊销的会计分录: 借:制造费用/管理费用等 贷:预付账款 1、厂房租金如果生产用,那么是,借:制造费用.贷:现 … Continue reading ​提前支付厂房租金会计分录

投资性房地产收取租金增值税 1、一般纳税人可以租借2016年4月30日前取得的房地产,应用简易的计税方法,按5%的征收率计算征税额.纳税人出租与2016年4月30日前取得的设施所在地不在同一县(市)的 … Continue reading ​投资性房地产收取租金增值税