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物权和债权的区别，主要有： （1）权利性质不同。物权是支配权，债权是请求权。例如，张三把自己的房屋卖给李四，在尚未办理权属转移登记前，张三仍然享有该房屋的支配权，也就是房屋的所有权人仍然是张三。李四享 … Continue reading 物权和债权的区别举例（简述物权和债权的意思）

【裁判要旨】依照《物权法》第九条的规定，不动产物权登记是不动产物权设立的生效要件，但法律另有规定的除外。因房屋所使用土地为集体土地中的宅基地，依照《物权法》第153条、第155条之规定，宅基地使用权不 … Continue reading 房屋的物权自什么时消灭（物权消灭的法律规定）

【壹】物权法定原则 1.物权的种类和内容由法律规定（传统观点） 物权不得任意创设，其种类和内容应当由法律规定，此为之“物权法定主义”。原理：因为物权的效力非常强大，具有对世性，可对抗不特定的第三人。如 … Continue reading 继受取得什么意思（物权的继受取得法律规定）

01什么是担保物权？ 担保物权，是指担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形时，依法享有就担保财产优先受偿的权利。 《民法典》第386条规定，担保物权人在债务人不履行到期 … Continue reading 担保物权包括哪些（担保物权的意思举例说明）

对于折抵父母工龄、由子女出资购得的房屋，应该如何确权？今天，小编带大家来看一则案例。 一、基本案情 王某父亲通过房改购得房屋一套并取得所有权证。1999年，王某父母共同订立的遗嘱载明，涉案房屋系由王某 … Continue reading 不动产物权包括哪些（不动产所有权的认定）

第四章 担保物权 第一节 担保物权的界定、内容及行使规范 一 担保物权（合法权利如何保障，谁来充当权利“防火墙”？） 法言俗语 生活中，驾驶员在开车、乘客在乘车时都会被要求系好安全带，驾驶的车辆无论档 … Continue reading 担保物权包括哪些权利（担保物权的种类）

正 文 第二编物权 第一分编通则 第一章一 般 规 定 第二百零五条【物权编的调整范围】本编调整因物的归属和利用产生的民事关系。 第二百零六条【社会主义基本经济制度与社会主义市场经济】国家坚持和完善公 … Continue reading 物权包括哪些权利（民法典物权法最新规定）

公示原则的含义及物权公示的原因 《物权法》第6条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。”这就是物权法公示原则的内涵。物权公示原则 … Continue reading 物权公示公信原则的含义（物权公示原则的法律依据）

《中华人民共和国民法典》第一编总则，第五章民事权利，第一百一十六条：“物权的种类和内容，由法律规定”。 本条是关于物权法定原则的规定。 一、本条的历史由来 物权法定原则是指能设立哪个类型的物权，各种物 … Continue reading 物权法的基本原则（物权的基本法律特征）

《中华人民共和国民法典》第一编总则，第五章民事权利，第一百一十四条：“民事主体依法享有物权”。“物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权”。 本条是关于物权的 … Continue reading 什么是物权的效力（物权效力的具体体现）

物是否可以移动或者移动是否会变更物的价值或者付出高昂的代价为标准，分为动产或不动产。 不能移动或移动将改变其性能或者付出较大代价的物被称为不动产，包括土地、矿藏、水流等。 不动产之外的物即为动产，包括 … Continue reading 不动产物权包括哪些权利（民法典不动产登记讲解）