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1、担保期限两年是指在保证期间约定不明的情况下，保证期限不超过主债务的期限，同时有一个最大期限，不能够超过两年。 2、超过两年，保证人就不再具有担保作用，债权人也就是不能够要保证人承担责任了，在保证期 … Continue reading 担保物权消灭的情形有哪些（物权法关于担保期限的规定）

第二编 物 权 第一分编 通 则 第一章 一般规定 第二百零五条 【物权编的调整范围】本编调整因物的归属和利用产生的民事关系。 第二百零六条 【社会主义基本经济制度与社会主义市场经济】国家坚持和完善公 … Continue reading 民法典物权编司法解释（有关物权法的最新规定）

担保物权包含留置权，抵押权，质权等等权利，而实现担保物权就是为了实现前面几个权利，当事人如果要实现担保物权的话，必须向法院申请，不能够直接找担保人对担保物进行处理，他需要满足民诉法里面对实现担保物权的 … Continue reading 担保物权包括哪些权利（民法典关于担保物权的法条规定）

物权公示的方式是如何的 动产物权，除法律另有规定外，以占有和交付作为其公示方法。所谓法律另有规定，是指以民用航空器、船舶和机动车辆为客体的物权以登记为其公示方法。占有为享有动产物权的公示方法，是权利存 … Continue reading 物权公示的方式是如何的

一、民法典规定物权包括使用权吗 物权是权利人对特定物享有支配和排他的权利，物权包括所有权、用益物权和担保物权。而使用权是用益物权之一，所以物权包括使用权。 《中华人民共和国民法典》 第一百一十四条&n … Continue reading 2023民法典规定物权包括使用权吗

01什么是担保物权？ 担保物权，是指担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形时，依法享有就担保财产优先受偿的权利。 《民法典》第386条规定，担保物权人在债务人不履行到期 … Continue reading 担保物权司法解释最新（民法典规定担保物权的担保范围）

第三百九十三条 有下列情形之一的，担保物权消灭： (一)主债权消灭； (二)担保物权实现； (三)是债权人放弃担保物权； (四)法律规定担保物权消灭的其他情形。 相关案例·金融借款合同纠纷案 原告某省 … Continue reading 担保物权消灭的情形有哪些（民法典担保物权消灭通俗解释）

在对物权类合同与普通合同进行对比的基础上，本文依据《民法典》及相关法律法规，梳理主要物权交易模式与合同类型（包括所有权、用益物权、担保物权）。以期帮助律师在起草审查合同时，更快判断某类合同是否可行，“ … Continue reading 民法典总则物权合同（关于物权法的最新规定）

法律关系的观念，最早来源于罗马法中的“法锁”的概念。怎么理解“法锁”呢？法律关系的定义是，根据法律规范产生的、以主体之间的权利义务关系形式表现出来的特殊的社会关系。也就是说，在法律关系的概念之外，还有 … Continue reading 什么是物权法律关系客体（民法典中用益物权的最新修改）

第四章 担保物权 第一节 担保物权的界定、内容及行使规范 一 担保物权（合法权利如何保障，谁来充当权利“防火墙”？） 法言俗语 生活中，驾驶员在开车、乘客在乘车时都会被要求系好安全带，驾驶的车辆无论档 … Continue reading 担保物权包括哪些内容和种类（对担保行业的认识和理解）

典型案例 企业家沈先生在北京有一处楼房，在老家保定有一处楼房。沈先生有一女，但晚年一直在保定由保姆韩女士照料。沈先生立有遗嘱，北京的楼房由女儿继承，但其在保定居住的楼房以及房内所有生活物品均赠予给保姆 … Continue reading 物权自什么时候发生效力（基于物权产生的债权及具体概念）

民事主体的财产权利受法律平等保护。财产权利中一项重要的权利就是物权。物权的特点是它的种类和内容是由法律规定的，也就是我们常说的“物权法定”。 那么什么是物权呢？物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和 … Continue reading 担保物权的种类有哪些（简述担保物权的分类）