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【以案说“典”】 业主拒交物业费应基于正当理由。 乔怡 作 【案例】 李某购买乌鲁木齐市某小区的房屋，房屋开发商依法与某物业公司签订了前期物业服务合同。李某以长期未居住，本人未与物业公司签订合同为由拒 … Continue reading 物业合同怎么签（2022年民法典物业费收费标准）

业主不满意物业公司的服务，有时会以消极不交物业费的方式对抗物业公司，但其实业主完全可以选择主动出击，更换掉不满意的物业公司。业主应当怎样更换物业公司呢？ 网友咨询： 业主对当前物业公司不满，怎么改其他 … Continue reading 如何更换物业（业委会更换物业公司流程）

第一条 本合同当事人 委托方（以下简称甲方）： 受托方（以下简称乙方）： 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将XX综合楼东裙楼1层、2层、3层、4层、5层委托于乙方实行物业管理， … Continue reading 物业协议怎么写（物业员工合同协议书模板）

　在人们愈发重视契约的社会中，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编精心整理的物业租赁合同3篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。 … Continue reading 物业合同范本怎么写（物业合作协议书范本）

前期物业服务合同的期限 　　民法典第九百四十条 建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同约定的服务期限届满前，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。 　 … Continue reading 前期物业服务合同怎么规定的（前期物业服务合同法律规定）

《陕西省物业服务管理条例》 10月1日起施行 27日闭幕的省十三届人大常委会第二十六次会议，表决通过了《陕西省物业服务管理条例》，该条例将于2021年10月1日起施行。 明确了！物业服务人提供服务不达 … Continue reading 陕西省物业服务收费管理办法（陕西省最新物业收费）

【引言】 “这月的物业费怎么这么多？” 相信大部分业主都曾经有过这样的疑问，虽然每个月都交着物业费，但对于物业费的收取标准却很少有业主了解，也许在我们不经意间就已经被物业重复缴费、擅自涨价等等套路“玩 … Continue reading 2022新物业法怎么规定（物业管理新规定最新）

提到物业，大多数人都没有好印象，事实也确实如此，大部分小区物业都有反客为主的现象，完全忘记自己的责任其实是为业主服务。很多时候，业主们都想找物业解决生活中的一些问题。他们有很多困难。看物业的脸色，他们 … Continue reading 物业管理费收取标准是什么（最新物业管理费收费标准）

【案情】 　　原告互悦物业公司系住所地登记在重庆市A区的物业服务企业。2016年9月，原告互悦物业公司与位于重庆市B区的某小区的业主分别签订了《前期物业服务协议》，约定原告互悦物业公司为该小区提供物业 … Continue reading 物业服务合同纠纷管辖权异议（物业服务合同纠纷司法解释 ）

人民法院受理的物业公司起诉欠费业主催索物业费的案件，统称为“物业服务合同纠纷”。这类案件共同的特点是，“标的额”普遍较小，一般在数百元上千元至万把元左右，而且这还往往是多年才累积达到的数字。 某些极为 … Continue reading 物业服务合同纠纷是什么意思（物业最怕的三个投诉方法）

甲方（以下简称甲方）： 法定代表人： 住所地： 乙方（以下简称乙方）： 法定代表人： 住所地： 根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对 （ … Continue reading 前期物业管理合同怎么写（商业前期物业服务合同）