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商业物业管理合同 委托方（以下简称甲方）： 受委托方（以下简称甲方）： 根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。 第1条 物业基本情况 … Continue reading 物业管理合同范本模板（小区物业管理服务合同样本）

党建引领物业管理 今后，将坚持党对物业管理工作的全面领导。《通知》提出，加快推进省、市、县三级物业行业党（工）委建设，推动物业服务企业党组织应建尽建。 推进党的组织和工作向居民小区(网格)、楼栋延伸， … Continue reading 住宅小区物业管理细则最新（新版物业管理条例解读）

第二百七十一条【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权；对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 第二百七十二条【业主对专有部分的权利和义务】业主对其建筑物专 … Continue reading 民法典物业管理最新条例（关于物业的最全条例）

河南省人大融媒体中心讯（记者 高利国/文 王正星/图）7月27日，河南省十三届人大常委会第二十六次会议书面听取关于《郑州市物业管理条例》的说明。6月24日，该条例经郑州市十五届人大常委会第二十六次会议 … Continue reading 郑州市物业管理条例（郑州市物业服务收费管理办法）

《民法典》中关于物业的最全条例来啦！ 划重点 ·《民法典》颁布后，物业相关的法律法规更加完善、系统，业主的权利意识会增强。 ·《民法典》颁布后，政府有关部门在物业领域的职责更加明确。 ·《民法典》颁布 … Continue reading 物业管理法律法规有哪些（民法典物业管理条例解读）

提到物业，大多数人都没有好印象，事实也确实如此，大部分小区物业都有反客为主的现象，完全忘记自己的责任其实是为业主服务。很多时候，业主们都想找物业解决生活中的一些问题。他们有很多困难。看物业的脸色，他们 … Continue reading 物业管理条例实施细则（民法典关于物业管理）

小区业委会作为业主大会的执行机构，对于维护业主的合法权益至关重要，特别是在业主合法权益受到损害时，业委会将发挥关键作用。《民法典》第二百七十七条规定：业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业 … Continue reading 业主委员会成立条件及程序（物业管理委员会人员条件）

① 营改增后建筑业一般计税法增值税9%(小规模纳税人和简易计税法3%);还包括城建税、教育费附加、地方教育费、水利建设基金等等。其中，一般计税方法，开具税率为9%的增值税专用发票，选择简易办法计税，则 … Continue reading 物业费税率是多少（民法典物业管理条例）

有人说，物业和业主的关系就像婆婆跟儿媳的关系一样一言难尽，有人说物业是一种温情，也有人说物业是收钱却不干人事的主。对于拒交物业费，双方更是各执一词。业主说，服务不好怎么交物业费，物业说，不交物业费服务 … Continue reading 民法典拒交物业费的合法理由（民法典物业管理条例讲解）

业委会要求物业公司撤场，业主据此认为物业合同到期后的物业费无需缴纳。近日，南京中院审理了一起物业合同纠纷案，物业公司为什么迟迟不撤场？未缴的物业费还要交吗？ 业主未交物业费被物业公司诉至法院 李某系某 … Continue reading 南京市物业管理条例（最新南京市物业费管理办法）