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物业公司收入的确认怎么做 物业公司作为服务行业的细分市场,有其一定独特性,大致可以将物业公司的收入分为四类:一是物业收入,包括物业费、电梯费、垃圾费及其他收入;二是水电、暖气及燃气收入;三是不动产租赁 … Continue reading ​物业公司收入的确认怎么做

物业公司购买银行理财产品如何入账 购买理财产品时: 借:交易性金融资产–本金 贷:银行存款 到期变现时,根据实际收益情况,如果是正收益,投资收益在贷方,否则在借方. 正收益时: 借:银行存 … Continue reading ​物业公司购买银行理财产品如何入账

物业公司水费账务处理? 首先应该明确,物业公司是受供水和供电部门的委托,代理收缴水费和电费.物业公司得到供水和供电部门的佣金,供水和供电部门也可以节约大量人力成本. 物业公司的会计部门的财务人员,把收 … Continue reading ​物业公司水费账务处理?

物业公司付热力公司暖气费如何做账 应该是专款专用,包括燃煤.供热系统维修.及人工费和水电等能源消耗.可以开具供暖费发票.因为这是供用热双方的服务凭证. 账务处理: 物业公司收取的供暖费按经营收入记账 … Continue reading ​物业公司付热力公司暖气费如何做账

物业公司电梯广告收入怎么开具发票 物业公司收小区内电梯广告费收入开普通发票,因为不能抵扣. 小区内广告费属于业主所有,是物业公司收取. 物业公司收小区内电梯广告费收入开什么发票 法律依据:物权法第七十 … Continue reading ​物业公司电梯广告收入怎么开具发票

物业公司水费简易征收怎么做 提供物业管理服务的纳税人,向服务接收方收取的自来水的水费,以扣除其对外支付的自来水的水费后的余额为销售额,按照简易计税的方法依3%的征收率计算缴纳增值税. (一) 企业选择 … Continue reading ​物业公司水费简易征收怎么做

物业公司代收的水费明细怎么开发票 1、如果代收水电费的单位没有与水电供应单位签订委托代收水电费协议,会视为销售水电,需要缴纳增值税.这时代收水电费的单位必须向业主开具增值税发票,有两种情况: (1)代 … Continue reading ​物业公司代收的水费明细怎么开发票

物业公司收空房费会计分录 对于空置房的物管费,《物权法》中没有明确规定是否应该全额交纳.物业公司对小区提供的服务是一种公共服务,一般来说,只要取得产权的业主都应该交纳物管费.对于空置房的物管费,如果在 … Continue reading ​物业公司收空房费会计分录

收到物业公司给的定额发票怎么做账 答:借:应收账款 贷:主营业务收入 物业公司停车费收入开具定额发票做账凭证 用存根联和现金解款单做账都可以. 可以粘贴存根联作原始凭证做账.也可以用收到停车费收入时将 … Continue reading ​收到物业公司给的定额发票怎么做账

物业公司收取的房租费怎么入账? 一、如果是生产用需要而租用的房屋需要计入”制造费用–租赁费” 二、如果是管理用需要而租用的房屋需要计入”管理费用&#82 … Continue reading ​物业公司收取的房租费怎么入账?

物业公司未收的物业费需要缴税吗? 营改增后物业管理税率为6%. 附件1.《营业税改征增值税试点实施办法》: 第十五条增值税税率: (一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定 … Continue reading ​物业公司未收的物业费需要缴税吗?

物业公司差额征税如何开票 提供物业管理服务的纳税人,向服务接收方收取的自来水的水费,以扣除其对外支付的自来水的水费后的余额为销售额,按照简易计税的方法依3%的征收率计算缴纳增值税. (一)?企业选择差 … Continue reading ​物业公司差额征税如何开票

物业公司收到公租房房租如何入账 1.一次性收到房屋租金 借:银行存款 贷:预收账款/合同负债(执行收入新准则,下同) 应交税费-应交增值税(销项税额)/应交税费-简易计税 2.如果房屋所在地与机构所在 … Continue reading ​物业公司收到公租房房租如何入账

物业公司可以开场地租赁费吗 答:可以 物业公司可以出租房屋,用的是是服务业发票. 发票开场地管理费和场地租赁费有区别. 租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具、仓库、低值易耗品、设备等所支付的 … Continue reading ​物业公司可以开场地租赁费吗