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1、担保期限两年是指在保证期间约定不明的情况下，保证期限不超过主债务的期限，同时有一个最大期限，不能够超过两年。 2、超过两年，保证人就不再具有担保作用，债权人也就是不能够要保证人承担责任了，在保证期 … Continue reading 担保物权消灭的情形有哪些（物权法关于担保期限的规定）

第三百九十三条 有下列情形之一的，担保物权消灭： (一)主债权消灭； (二)担保物权实现； (三)是债权人放弃担保物权； (四)法律规定担保物权消灭的其他情形。 相关案例·金融借款合同纠纷案 原告某省 … Continue reading 担保物权消灭的情形有哪些（民法典担保物权消灭通俗解释）

第三百九十三条  有下列情形之一的，担保物权消灭： （一）主债权消灭； （二）担保物权实现； （三）债权人放弃担保物权； （四）法律规定担保物权消灭的其他情形。 这几项比较简单： (一)担保物权作为主 … Continue reading 担保物权消灭的情形有哪些（简述担保物权的消灭的后果）

【裁判要旨】依照《物权法》第九条的规定，不动产物权登记是不动产物权设立的生效要件，但法律另有规定的除外。因房屋所使用土地为集体土地中的宅基地，依照《物权法》第153条、第155条之规定，宅基地使用权不 … Continue reading 房屋的物权自什么时消灭（物权消灭的法律规定）