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1.双方在公平、诚信原则下进行磋商仍无法就其他条款达成一致，不能订立正式合同的，属不可归责于双方的原因，不构成预约合同所指的违约情形，预约合同应解除，已付定金应返还—戴某飞诉华新公司商品房订购协议定金 … Continue reading 关于合同法案例分析（合同法案例及分析和法律依据）

定金不能退,订金可以退。一般原则是订金可以退,定金不能退,但定金满足一定条件的可以返还,给付定金不履行合同义务的,无权请求返还定金,收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。 1、目前我国在我国的法律 … Continue reading 订金可以退么（订金可退款的法律依据）

有价证券诈骗罪立案标准和构成 有价证券诈骗罪，是指使用伪造、变造的国库券或者国家发行的其他有价证券进行诈骗活动。数额较大的行为。 本罪的主要特征： 根据最高人民检察院、公安部《关于经济犯罪案件追诉标准 … Continue reading 有价证券诈骗罪的主体（诈骗罪的主体法律依据）

通常情况下，开发商在建设时就应该已经做好停车位、绿地使用规划，无需业主再去“添砖加瓦”。 但近期，有郑州市民向顶端新闻·河南商报记者反映，金水区丰乐花苑小区，存在侵占绿化用地、私搭乱建现象，甚至有人将 … Continue reading 侵占公共绿地怎么处理（侵占小区绿地的法律依据）

图说：城管执法队员带领施工队拆墙　来源／王军　摄 　　公共绿化，被占被毁；小区道路，被圈被“呑”！青浦区徐泾镇沪青平公路1357弄安盛花苑不少业主向“新民帮侬忙”反映，小区102号独幢别墅去年11月重 … Continue reading 侵占公共绿地是什么行为（侵占小区绿地的法律依据）

劳动者和用人单位发生劳动争议后，经调解组织调解，如果双方握手言和，达成一致意见，就可以签署调解协议。那么，调解协议具有什么法律效力呢？ 劳动争议调解仲裁法第十四条至第十六条以及相关的法律法规，规定了调 … Continue reading 劳动仲裁法实施细则（劳动仲裁的法律依据）

一、 适用法律不同： 劳动关系是我国《劳动法》的调整对象，其引发的是用人单位与劳动者之间在劳动过程中的纠纷。另外，根据《劳动合同法》的规定，建立劳动关系必须签订书面劳动合同；而劳务关系是平等主体之间的 … Continue reading 劳动关系和劳务关系的区别与判定（确认劳动关系的法律依据）

某小区物业办公室外景 住在有物业管理的小区中，会发现物业公司在其办公地点处均会设有比较醒目的标识铭牌，接待业主来访、投诉、交费等，组织人员开展服务及日常办公。 在某些规模较大的住宅项目，作为小区的“公 … Continue reading 物业用房面积规定的法律依据（物业管理用房面积标准）

高利*是违法犯罪吗？法律规定：这6种情况均涉及违法犯罪！ 高利*一词，让许多人闻之色变。在新闻中，它常常与暴力、恐吓、非法拘禁等违法犯罪行为挂钩，许多家庭因此陷入万劫不复的深渊。而校园*更是让人痛恨无 … Continue reading 什么叫高利*违法（高利*违法犯罪的法律依据）

天下没有不散的宴席，用人单位和劳动者协商解除劳动合同，“谁先提出”这一点上很重要，如果对这一关键点不予以明确，极易引起纠纷。下面，小编带大家看看以下案例。 2007年7月18日，王某入职甲公司，此后双 … Continue reading 关于劳动合同中止（劳动合同终止法律依据）