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执行实践中，围绕房地产开发产生的建设工程价款和在建工程抵押在房产执行中的案款分配，尤其是房产处置价款不足以全额清偿工程欠款和抵押权所担保的主债权时案款如何分配，一直是涉房地产财产执行工作的难点。笔者尝 … Continue reading 工程价款优先受偿权的法律规定（民法典违约损害赔偿的规定）

导读：签订合同的目的就是为了保障自己的利益，如果对方违约的话，可以按照合同找对方赔偿违约金。合同违约金一般写在合同哪一部分？合同违约金一天按照多少算？合同违约金最高不能超过多少？下面跟小编一起去看看吧 … Continue reading 合同违约金一般百分之多少合法（民法典关于违约金调整的规定）

针对诉讼时效领域中的部分实务问题，特选取《民法典总则编及司法解释对照解读与实务问答》一书相应内容，以问答形式推送，欢迎了解： 问 一、民法上的3年诉讼时效期间能否延长？20年诉讼时效期间能否中止或中断 … Continue reading 民法典诉讼时效解释（新民法典诉讼时效的规定）

在交易过程中，常常存在既约定定金又约定违约金的现象，那么问题来了，定金和违约金可以同时主张吗？两者有何区别？ 基本案情 秦某与王某签订《合作意向协议》，约定双方合作共同出资创办一家民办幼儿园，秦某以技 … Continue reading 定金的法律规定是什么（民法典定金的法律规定）

【裁判要旨】1.《执行异议和复议规定》第二十八条未对查封是否为执行中的查封进行区分，无论是诉讼中的保全查封还是执行中的查封，均具有公示效力，其效力不仅及于被查封人，还及于第三人。且《查扣冻规定》第四条 … Continue reading 执行异议规定是什么（民法典对执行异议的规定）

我们今天来和大家聊一聊关于民事案件的诉讼时效的问题：诉讼时效是几年，以及诉讼时效从什么时候开始起算？我们先来看一下民法典对这个问题是如何规定的。 民法典第188条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉 … Continue reading 民法典诉讼时效是多久（民法典对诉讼时效的规定）

一、安徽省 《安徽省高级人民法院审理人身损害案件若干问题的指导意见》 第二十五条 (一)公民身体权、健康权遭受轻微伤害，不支持赔偿权利人的精神抚慰金请求; (二)公民身体权、健康权遭受一般伤害没有构成 … Continue reading 精神损害赔偿解释全文（民法典精神损害赔偿司法解释）

惩罚性赔偿也称惩戒性赔偿，是指当侵权人（义务人）以恶意、故意、欺诈等方式实施加害行为而致权利人受到损害的，权利人可以获得超过实际损害赔偿的一种金钱赔偿。惩罚性赔偿设立目的即是通过对义务人施加惩罚，阻止 … Continue reading 惩罚性赔偿制度的意义（民法典中惩罚性赔偿的适用范围）

5月28日，民法典将迎来颁布一周年。民法典的颁布实施，是以习近平同志为核心的党中央推进全面依法治国、推进国家治理体系和治理能力现代化的重大举措，在新中国法治建设史上具有里程碑意义。作为“社会生活的百科 … Continue reading 民法典的重大意义（民法典的意义和价值）

【案情】 C公司向B公司采购2000吨散装油，B公司接受订单后转而向D公司购买了2000吨散装油，并委托A公司海运，提单记载收货人为C公司。运输途中因C公司与D公司的购销合同纠纷，法院根据D公司申请扣 … Continue reading 被告可以申请追加被告吗（民法典被告追加被告的规定）

导语 企业返聘年满法定退休年龄的老职工，此时老职工与原单位的关系由劳动关系向劳务关系转变，社保福利等虽然不再享受，但是依法享受发生工伤时停工留薪期工资待遇及一次性伤残补助金。 案情简介 案情 2019 … Continue reading 退休返聘人员可以随时辞退吗（民法典关于退休返聘的规定）

第七百四十五条的规定如下：出租人为租赁物享有的所有权，未经登记，不得对抗善意第三人。本条是关于出租人对租赁物物权效力的规定。 本条规定的是出租人对租赁物享有所有权，但该所有权未经登记的，不得对抗善意第 … Continue reading 善意第三人构成要件法条（民法典善意第三人的规定）

【裁判要旨】 一、可得利益损失与直接经济损失可一并约定，一并主张。合同法和民法典均规定了当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定造成对方损失，损失赔偿额应当相当于因违约造成的损失，包括合同履行后可得利 … Continue reading 可得利益损失的法律规定（民法典可得利益的可预见规则）

【法典条文】 第四十六条 自然人有下列情形之一的，利害关系人可以向人民法院申请宣告该自然人死亡： （一）下落不明满四年； （二）因意外事件，下落不明满二年。 因意外事件不落不明，经有关机关证明该自然人 … Continue reading 宣告死亡的条件和程序怎么走（民法典最新宣告死亡顺序）

□ 法治日报全媒体记者 张雪泓 □ 通讯员 高靖凯 宁静(化名)入职大康公司(化名)后,大康公司决定实施职工股权激励计划,设立小康有限合伙企业(化名)并持有大康公司股份。宁静等职工根据股权激励计划规定 … Continue reading 房屋租赁合同纠纷管辖（民法典房屋租赁合同新规）