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现在很多项目的发包方在招标文件中会要求承包方提交履约担保，今天就来为大家讲解一下履约担保的相关问题。 一、履约担保的概念是什么？ 所谓履约担保，是指业主在招标文件中规定的要求承包人提交的保证履行合同义 … Continue reading 履约担保的金额是多少（建设工程履约保函最新规定）

上海市第二中级人民法院 余 艺 民庭副庭长 西南政法大学 全日制法学博士 作者： 上海市第二中级人民法院沈 宸 民庭法官助理 复旦大学 全日制法学学士、硕士 第一部分 一般规定 1 强化担保的从属性 … Continue reading 担保法司法解释有效吗（民法典关于让与担保的规定）

　　根据银行要求办理，各银行要求不一样。但作为担保人基本条件是担保人需要有提供担保的能力(财产、信用)。 　　(1)*款对象为有完全民事行为能力的自然人。 　　(2)具有城镇常住户口或有效居留身份，即 … Continue reading *款担保人承担什么责任（拒绝做担保的最好借口）

【裁判要旨】1.保证人出具承担保证责任的承诺书早于借款合同，是银行*款活动中的正常现象，不违反法律、行政法规的强制性规定。并且，该承诺书所担保的主债权是明确、特定的。原《担保法解释》第22条（即民法典 … Continue reading 最新担保法司法解释全文（民间借*担保司法解读）

【案情】　　被告梁某于2013年11月15日共向原告徐某借款1370万元，利息为月利率2%，借款期限自2013年11月15日至2014年2月28日止。借款到期后，被告婺源某公司对被告梁某的借款向徐某出 … Continue reading 担保承诺书的法律效力问题（请人担保的承诺书的司法解释）

在买卖关系当中，当事人为了避免出现双方签订合同之后，一方不按照约定实际履行自己义务的情况出现，往往会约定一个履约保证金。通常情况下这个履约保证金的金额是要大于合同预付款的金额的，否则也就无法避免可能发 … Continue reading 履约担保的三种形式的规定（讲解履约担保的起止时间）

《民法典通解通读》第五期和大家见面了！昨天我们一起了解了有关私权保护的相关法律知识。本期视频为大家带来《民法典》中有关物权编的相关法律知识，开始学习吧！ 今天，中国社会科学院民法典编纂工作项目学术秘书 … Continue reading 用益物权和担保物权的区别（物权法第四十二条第二款的规定）

担保物权包括抵押权、质押权和留置权，留置权属于担保物权。 《担保法》第八十三条，留置担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金，留置物保管费用和实现留置权的费用。 《物权法》第230条，债务人不履 … Continue reading 担保物权包括什么（担保物权的具体例子）

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原文：第二条 当事人在担保合同中约定担保合同的效力独立于主合同，或者约定担保人对主合同无效的法律后果承担担保责任，该有关担保独立性的约定无效。主合同有效的，有关担保独立性的约定无效不影响担保合同的效力 … Continue reading 民法典担保法司法解释（2022年民法典担保新规讲解）