标签： 抵押权

抵押作为担保的一种方式非常常见，作为抵押人的债务人或者第三人要与作为债权人的抵押权人签订一个书面的抵押合同，就抵押财产相关事宜进行明确的约定，这样就在确定的抵押物上设立了抵押权，当出现了约定的情形后， … Continue reading 抵押权自什么时候设立（抵押权设立前的其他债权）

案情： 2016年，孙某群与徐某、刘某某就1套低价位商品房签订了买卖合同，因该房系孙某群家庭的唯一住房，孙某群在支付房屋首付款后即按约装修入住，但徐某、刘某某迟迟不予办理过户登记。2018年，徐某、刘 … Continue reading 物权期待权能否对抗抵押权（最新的优先受偿权顺序）

抵押期限又称抵押期间，是指抵押权人实现抵押权的有效期限，也就是说是抵押权的有效存续期限。《中华人民共和国担保法》第四十一条规定：“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自 … Continue reading 抵押权的诉讼时效是几年（抵押期限和抵押权期限的区别）

不动产的价值是比较大的，在双方当事人成立债权债务的时候，是可以要求债务人或者第三人用自己的不动产进行抵押的。如果债务人不履行债务的话，债权人可以实现抵押权。那么，不动产抵押的生效要件有哪些? 网友咨询 … Continue reading 不动产质押生效条件（不动产抵押权的设立和生效）

前 言 在司法实践中，抵押权人得益于抵押登记的保护，往往在追讨债务的过程中较一般债权人而言有较大的优势，但办理了抵押登记是否就意味着一劳永逸，永远对抵押物享有优先受偿权？答案显然是否定的。《民法典》第 … Continue reading 抵押权人是什么意思（一般抵押权通俗解释）

根据《民法典》的相关规定，可以设定抵押的抵押物可以是不动产、动产和不动产权利。前面我们分别就不动产和动产可以设定抵押的抵押物范围及设定相应类型的抵押权的法定要求进行了阐述，今天我们着重对最后一种抵押物 … Continue reading 抵押权和质权的区别（抵押合同无效的法律规定）

2020年5月28日，新中国首部以法典命名的法律《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）正式审议通过。新法中，物权编之第四分编，第16章、第17章、第18章、第19章四个章节对担保物权制度进行了 … Continue reading 质押和抵押有何区别（通俗解释的质押和抵押权的异同）

一．质权与抵押权定义 1.质权的涵义 （1）质权，是债务人或第三人依照担保协议将担保财产移转给债权人占有，或经登记而担保特定债权实现的行为。质权为物的担保方式的一种。 （2）质权是债权人于债务人不履行 … Continue reading 抵押权和质权的区别通俗理解（质权的成立要件）

第三节，质押权 质押权主要考，两个新的制度，一是流动质押（质押物是动的），二是权利质权。 1.流动质押 ，甲找银行*款，用甲（现有的及将有的产品）质押，甲再找到物流乙公司为银行作代理，这样甲再把抵押物 … Continue reading 抵押权质权留置权的区别与联系（最新的优先受偿权顺序）

第三节，质押权 质押权主要考，两个新的制度，一是流动质押（质押物是动的），二是权利质权。 1.流动质押 ，甲找银行*款，用甲（现有的及将有的产品）质押，甲再找到物流乙公司为银行作代理，这样甲再把抵押物 … Continue reading 留置权和抵押权的区别是什么（担保物权的清偿顺序）