标签： 抵押权

一．质权与抵押权定义 1.质权的涵义 （1）质权，是债务人或第三人依照担保协议将担保财产移转给债权人占有，或经登记而担保特定债权实现的行为。质权为物的担保方式的一种。 （2）质权是债权人于债务人不履行 … Continue reading 抵押权和质权的区别通俗理解（质权的成立要件）

第三节，质押权 质押权主要考，两个新的制度，一是流动质押（质押物是动的），二是权利质权。 1.流动质押 ，甲找银行*款，用甲（现有的及将有的产品）质押，甲再找到物流乙公司为银行作代理，这样甲再把抵押物 … Continue reading 抵押权质权留置权的区别与联系（最新的优先受偿权顺序）

第三节，质押权 质押权主要考，两个新的制度，一是流动质押（质押物是动的），二是权利质权。 1.流动质押 ，甲找银行*款，用甲（现有的及将有的产品）质押，甲再找到物流乙公司为银行作代理，这样甲再把抵押物 … Continue reading 留置权和抵押权的区别是什么（担保物权的清偿顺序）

在办理不动产权证过程中，我们经常听到“首次登记”或是“大产权”这个词。但是很多人并不明白首次登记是什么、与房屋初始登记有什么区别、首次登记与买房办证又是什么关系。事实上，在新购商品房时，首次登记与给购 … Continue reading 抵押权首次登记是什么意思（不动产登记暂行条例实施细则）

动产浮动抵押权 核心就是“浮动”，浮动就是风险，其担保物是“动的”。担保中和第一个要素都可能动起来，债务人、债权人、担保人、担保物，包括主债权，期限等等，都会发生变动。 担保物不得非得是固定的一套房表 … Continue reading 动产浮动抵押权什么时候设立（动产浮动抵押通俗解释）

引言：抵押是债权人最重要的担保方式之一，其区别于其他担保物权的最典型特征即抵押财产不转移占有。因此，为最大限度保护债权人的权益，对于抵押财产转让，原《物权法》、《担保法》及司法解释均为抵押人设置了征得 … Continue reading 抵押权是什么权利（抵押权的成立要件）

两者区别如下： 一、成立的条件不同。质权依双方当事人的合意而成立；而留置权是依法律直接规定。 二、占有的条件不同。两者虽然都是以担保物的占有及移转为要件，但质权在设定时才移转占有，担保物与债权事先没有 … Continue reading 质权和留置权有何不同（质权和抵押权的主要区别）

抵押作为生活中常见的担保方式，广泛运用于金融借*、民间借*中。尤其是不动产抵押，不动产较高的金钱价值以及担保物权的优先受偿性，使得债权人敢于向债务人出借大额资金。但抵押权具有从属于主债权的特殊性，如债 … Continue reading 抵押权诉讼时效是多久（行使抵押权的法律诉讼时效规定）

抵押作为担保的一种方式非常常见，作为抵押人的债务人或者第三人要与作为债权人的抵押权人签订一个书面的抵押合同，就抵押财产相关事宜进行明确的约定，这样就在确定的抵押物上设立了抵押权，当出现了约定的情形后， … Continue reading 动产抵押权自什么时候设立（法律上动产抵押权的规定）

质押权和留置权的区别： (1)留置权为法定担保物权;质权一般是由当事人约定的。 (2)留置权人占有、扣留动产，是基于债务人不如期履行约定义务;质权人占有质物，是基于担保债权的实现。 (3)留置权的实现 … Continue reading 质权和留置权通俗解释（抵押权质权留置权区别举例）

质押权和抵押权的区别： 1、权利性质不同 抵押权利的性质为依附于土地所有权上的使用权，是一种不动产上的权利。而质权是将动产移交债权人占有，并以占有的维持作为优先受偿权的担保方式，设定质权的权利，不能与 … Continue reading 抵押权和质权的区别是什么（质押和抵押权的异同通俗解释）

——《民法典》有关担保制度的解释重点解读（第六十一条） 　　第六十二条债务人不履行到期债务，债权人因同一法律关系留置合法占有的第三人的动产，并主张就该留置财产优先受偿的，人民法院应予支持。第三人以该留 … Continue reading 留置权的成立条件（留置权抵押权和质权的区别）