【裁判要旨】 1. 承租人与出租人签订的《租赁合同》第六条第二款约定：“使用期间，因政府城市开发建设或该工程改扩建，拆迁费归甲方（出租人）所有，安置费和补偿费用于安置企业职工及按相关政策补偿乙方（承租 … Continue reading 承租人是什么意思（承租方和承租人的区别）
承租人是什么意思（承租方和承租人的区别）
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出租人和承租人是什么意思（出租人和次承租人法律关系）
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。我们简单地看下，出租人和承租人都有哪些义务 一、出租人的义务 1、在租赁关系中，以出租人获得租金，承租人获得租赁物的使用权为目的。这 … Continue reading 出租人和承租人是什么意思（出租人和次承租人法律关系）
夫妻双方租房,非承租人一方可以享受专项扣除吗
夫妻双方租房,非承租人一方可以享受专项扣除吗 只要纳税人在其主要工作的城市没有自己所有的房屋,租住房屋所支出的费用就可以按照标准进行专项附加扣除.可以享受住房租金支出扣除的是签订住房租赁合同的承租人. … Continue reading 夫妻双方租房,非承租人一方可以享受专项扣除吗
融资租赁增值税承租人账务处理
融资租赁增值税承租人账务处理 答:融资租赁是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的交易活动. 本次营改增全面试点后,融资租赁业务范围扩展至不动 … Continue reading 融资租赁增值税承租人账务处理
承租人的优先承租权是什么
具体来说，优先承租权是一项期待权，它成立于租赁关系开始时，发生于租赁合同届满之日。优先承租权制度的存在和确立，完全有其理论和立法基础和合理依据。 但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利) … Continue reading 承租人的优先承租权是什么
新租赁准则承租人的会计处理
新租赁准则承租人的会计处理 1.一般处理 在租赁期开始日,承租人应当对租赁确认使用权资产和租赁负债(简化处理除外).使用权资产,是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利.租赁期开始日,是指出租人提供租 … Continue reading 新租赁准则承租人的会计处理
直租承租人会计处理?
直租承租人会计处理? 答:直租融资租赁时 借:固定资产-融资租入固定资产 贷:长期应付款-应付融资租赁款 支付租赁款时 借:长期应付款-应付融资租赁款 贷:银行存款 租赁期满,取得所有权时 借:固定资 … Continue reading 直租承租人会计处理?
新租赁准则对承租人的影响主要包括
新租赁准则对承租人的影响主要包括 新租赁租赁要求承租人对原租赁准则下的经营租赁行为确认使用权资产和租赁负债,并参照CAS4有关折旧的规定对使用权资产计提折旧,同时按照固定的周期性利率计算租赁负债在租赁 … Continue reading 新租赁准则对承租人的影响主要包括