标签： 房屋租赁

一般纳税人经营租赁房屋租赁开票税率是多少? 一般纳税人房租发票税率为9%,小规模纳税人以及允许适用简易计税方式的一般纳税人房租发票税率为5%. 房租属于增值税征收范围中的”不动产租赁&#8 … Continue reading ​一般纳税人经营租赁房屋租赁开票税率是多少?

一般纳税人房屋租赁税率是多少? 1、一般般纳税人出租不动产增值税税率11%; 2、小规模纳税人出租不动产,按照5%的征收率计算应纳税额; 3、个体工商户出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税 … Continue reading ​一般纳税人房屋租赁税率是多少?

预收房屋租赁收入增值税 第一步,预收2年房租 借:银行存款 贷:预收账款-承租人 应交税费-应交增值税(销项税额) 第二步,每月底确认租金收入 借:预收账款-承租人 贷:主营业务收入 租赁收入的会计分 … Continue reading ​预收房屋租赁收入增值税

房屋租赁中介是否属于代理 一、房屋租赁代理,也是房地产经纪机构的一种经营活动,包括房屋出租代理和房屋承租代理.前者是指房地产经纪机构接受房屋出租人的委托,以出租人的名义代理出租房屋,并在出租人授权范围 … Continue reading ​房屋租赁中介是否属于代理

房屋租赁缴纳房产税吗? 1、房屋出租的房产税需要交纳,出租房的房产税是按出租金额的12%计算缴纳. 2、房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税. … Continue reading ​房屋租赁缴纳房产税吗?

收到房屋租赁发票,如何做账 1,企业每月支付房租时,根据房租归属部门计入对应科目:借:管理费用等,应交税费–应交增值税(进项税额),贷:银行存款 2、企业一次性支付一年以内(含一年)的房租 … Continue reading ​收到房屋租赁发票,如何做账

房屋租赁中同住人的权利是什么 租赁权是与承租人人身有关的专属性债权,不能继承.但在租赁期间,与承租人共同居住的人有在租赁的房屋中居住的权利. 1、承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按 … Continue reading ​房屋租赁中同住人的权利是什么

房屋租赁付款怎么计提 房屋租赁的会计分录为: 借:预付账款–房屋租赁费 贷:现金 每月摊销: 借:管理费用–房屋租赁费 贷:预付账款–房屋租赁费 注意:新会计准则, … Continue reading ​房屋租赁付款怎么计提

支付房屋租赁违约金需要开发票吗 1、合同履行前违约.如果承租方在合同履行前违约,双方最终并没有执行合同,则违约金不属于生产经营的业务往来.由于没有发生经营行为,故不需要开具发票. 2、合同履行过程中违 … Continue reading ​支付房屋租赁违约金需要开发票吗

房屋租赁税率是多少 1、房产税 按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门 … Continue reading ​房屋租赁税率是多少

房屋租赁水电费怎么进行账务处理 答:处理方式一 提供房屋租赁服务的纳税人,按实际用量结算水电费属于转售应税货物,按照水、电的适用税率/征收率开具增值税发票. 其中增值税一般纳税人收取的电费按13%计算 … Continue reading ​房屋租赁水电费怎么进行账务处理

房屋租赁发票备注栏写什么 答:根据《国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告》(国家税务总局公告2016年第23号)文件规定,出租不动产,纳税人自行开具或者税务机关代开增 … Continue reading 房屋租赁发票备注栏写什么