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导读：我国房产过户的方式一般有三种，赠与、继承和买卖，这三种方式各有其适用情形，可以根据自身家庭情况进行综合考虑，从而选择合适的方式进行。那么，房产过户哪种方式最合适？办理房产过户需要哪些程序？房产过 … Continue reading 房子过户需要什么手续和证件（父亲的房产子女继承规定）

首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上。根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少 … Continue reading 买房首付多少（房子首付的计算公式）

房产证对于房子来说就是一个凭证，所以在房屋买卖的时候都会要求有房产证。但是，有些时候房产证还没办下来，就想要把房子出售出去，这个时候应该如何买卖。 网友咨询： 房产证没下来的房子要怎么买卖，如何处理？ … Continue reading 没房产证的房子怎么交易（无房产证房屋买卖协议）

近日以来，北上广深等一线城市纷纷上调房*利率，而且二、三线城市也有不断跟进的城市。截至2017年6月9日，深圳有4家银行执行基准利率，虽然部分银行仍有95折，但是条件相对严格。而且小部分银行额度紧张， … Continue reading *款买房利息是多少（房子*款利息的算法）

你家中有小产权房吗？你曾有过用小产权房去办理抵押*款的经验吗？相信很多有过此类经验的朋友多半是吃了闭门羹，因为对于小产权房，很多银行是不太接受它的，这是为什么呢？ 我们先搞清楚小产权房的定义。“小产权 … Continue reading 小产权房子能不能*款（小产权房难获*的原因）

常常有人问，*款买房，需还*几十年，万一有一天需要用钱或者不想要了，正在还*中的房子可以卖掉吗？怎么卖？ 其实还*中的房子是可以进行买卖的，前提是必须取得不动产权证，没有不动产权证，便不能进行交易。至 … Continue reading 还在按揭中的房子怎么卖（最省钱省力的三种方法）

直系亲属赠与的住宅 契税：3% 印花税：税务核定价*0.025% 登记费：80元 目前直系亲属赠与所得的住宅再次出售税费按正常情况缴纳 非直系亲属现在不能办理赠与手续

  二手房网签要求： 1、查验房产证。 2、核实卖方身份。 3、核实网签信息。 4、核对卖房身份。 5、资金托管。 二手房网签流程： 1、买卖双方当事人持相关申请材料办理转移登记手续。 2、 … Continue reading 二手房买卖网签流程办理（二手房买卖房子流程）

相信关注房地产的人都知道，小产权房成为现在买房人的疑惑点，因为它多见于中国农村和城市郊区，价钱方面相对其他房子，这点让很多想买房的人心动，但是它的买卖行为又不受法律保护，让很多人很纠结，所以就不知道这 … Continue reading 什么是小产权房子（大产权与小产权分别）