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　　房地产企业预交增值税账务处理 　　一、 原来营业税会计处理 　　1、 计提税金时 　　借：主营业务税金及附加 　　贷：应交税费—应交营业税 　　2、 缴纳和预交营业税时 　　借：应交税费—应交营业 … Continue reading 房地产企业预交增值税账务处理

　　房地产企业将房屋出租如何缴企业所得税 　　国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》(国税发[2006]31号)第二条规定：“开发企业将开发产品先出租再出售的，凡将开发产品转作固定资 … Continue reading 房地产企业将房屋出租如何缴企业所得税

　　房地产企业预缴所得税怎样计算 　　《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》(国税发[2009]31号)规定，企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税毛利率分季 … Continue reading 房地产企业预缴所得税怎样计算

房地产企业预收何时确认收入 房地产企业预售商品房业务，会计预收的预售房款因商品房风险报酬没有转移，不符合会计收入确认条件，因此会计不确认收入。但税法将上述业务视同销售，要计算交纳增值税、所得税，这时的 … Continue reading 房地产企业预收何时确认收入