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房地产企业所得税预缴计算方法? 房地产企业所得税预缴主要分两块计算: 1、已经销售的:(销售的收入-成本费用)*25%; 2、预售的:(预售收入*预计毛利率-费用、税金)*25%.房地产开发商按照预计 … Continue reading ​房地产企业所得税预缴计算方法?

房地产企业季度所得税计算? 1.房地产开发企业实行按照预计毛利率预缴企业所得税,按照工程项目的属性不同,预缴的毛利率不同,一般普通商品房是按预收房款15%*25%计算交纳所得税的.: 2..经济适用房 … Continue reading ​房地产企业季度所得税计算?

房地产企业土地使用税会计处理 1. 根据《房地产开发企业会计制度》(93)财会字第02号中对房地产企业的土地使用税是这样规定的:月份终了,企业计算出当月应交纳的房产税、车船使用税和土地使用税,借记&# … Continue reading ​房地产企业土地使用税会计处理

房地产企业商铺出租怎么做账? 答:房地产企业的主营业务收入应该是销售房屋,而房租收入一般是计入”其他业务收入”科目, 借:银行存款/库存现金/应收账款 贷:其他业务收入 非主营 … Continue reading ​房地产企业商铺出租怎么做账?

房地产企业维修基金如何账务处理? 答:维修基金是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金.维修基金由该 … Continue reading ​房地产企业维修基金如何账务处理?

房地产企业增值税怎么计算 答:根据《国家税务总局公告2016年第18号》规定,一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应在取得预收款的次月按照3%的预征率预缴增值税.计算方法为: 应预缴税款 … Continue reading ​房地产企业增值税怎么计算

房地产企业城建税怎么计提? 如果本企业缴纳增值税、营业税、消费税三类税种 城建税=(本月应交增值税+本月应交营业税+本月应交消费税)*7% 教育费附加=本月应交增值税+本月应交营业税+本月应交消费税) … Continue reading ​房地产企业城建税怎么计提?

房地产企业的增值税如何缴纳 房地产企业纳税的方法: 包括土地增值税、营业税、印花税和企业所得税.土地增值税计算的依据是增值额,分为4个级次,即: (一)增值额未超过扣除项目金额50%的部分,增值税的税 … Continue reading ​房地产企业的增值税如何缴纳

房地产企业工会经费按什么申报 答:第一、我们要先到当地的政府部门办理一个工会申请书、一般是街道办事处和镇级以上政府. 第二、县级以上工会部门审批后,拿着审批手续或证明到地税办理备案证明.特别要注意,只 … Continue reading ​房地产企业工会经费按什么申报

房地产企业预缴增值税怎么计算 1、营改增后,房地产企业原有的营业税改为增值税,税率也发生了相应变化,其他税种基本不变. 2、按照营改增之后的最新规定,房地产开发企业实行分类管理,以年应税销售额500万 … Continue reading ​房地产企业预缴增值税怎么计算

房地产企业所得税的预缴计算方法 《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》(国税发[2009]31号)规定,企业销售未完工开发产品取得的收入,应先按预计计税毛利率分季(或月 … Continue reading 房地产企业所得税的预缴计算方法

房地产企业工程款包含哪些 建筑安装工程费主要包括以下内容: (1)土建工程费,包括基础工程费、主体工程费.有甲供材料的,还应包括相应的甲供材料费. (2)安装工程费,包括电气(强电)安装工程费、电讯( … Continue reading ​房地产企业工程款包含哪些

房地产企业耕地占用税计入什么科目 房地产行业购买土地交纳的耕地占用税该计入相关的土地成本.按照《企业会计准则第6号–无形资产》应用指南规定,企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产,购买土 … Continue reading ​房地产企业耕地占用税计入什么科目

房地产企业耕地占用税会计分录怎么做 房地产开发商取得土地使用权,缴纳耕地占用税做: 借:无形资产-土地使用权, 贷:银行存款 待开发商取得商品房开发项目则结转做: 借:开发成本-土地使用费 贷:借:无 … Continue reading ​房地产企业耕地占用税会计分录怎么做