标签： 房地产企业

房地产企业用开发产品抵债如何确认收入 根据《国家税务总局关于印发〈土地增值税清算管理规程〉的通知》(国税发〔2009〕91号)第十九条第一项规定,房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、 … Continue reading ​房地产企业用开发产品抵债如何确认收入

房地产企业汇算清缴期取得发票能否计入成本 房地产企业当年建安工程已经发生(房屋当年已峻工,部分已出售),但当年底前未取得建安发票,次年汇算清缴期内取得发票,是否可计入汇算年度的建安成本? 根据《房地产 … Continue reading ​房地产企业汇算清缴期取得发票能否计入成本

房地产企业拆迁业务如何做账 1、支付拆迁补偿款: 借:开发成本――土地征用费及拆迁补偿费 贷:银行存款 2、销售房屋给拆迁户: 借:银行存款 贷:主营业务收入 3、计提税金及附加: 借:营业税金及附加 … Continue reading ​房地产企业拆迁业务如何做账

房地产企业预交税金会计处理 (一)、预交所得税的会计处理 在实务处理中,预收房款预交所得税的会计处理一般有两种情况: (1)房地产开发企业所得税一般核算方法按预收账款当期的发生额扣除期间费用及税金计算 … Continue reading ​房地产企业预交税金会计处理

房地产企业开发的产品如何确定完工时间 根据《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》(国税发〔2009〕31号)规定,企业房地产开发经营业务包括土地的开发,建造、销售住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物 … Continue reading ​房地产企业开发的产品如何确定完工时间

房地产企业收到政府给予的拆迁补偿的税务处理 房地产企业收到政府给予的拆迁补偿款,主要涉及企业所得税、土地增值税.按照税法规定,几个税种对该项补偿款的税收处理是不同的. 企业所得税处理 在企业所得税处理 … Continue reading ​房地产企业收到政府给予的拆迁补偿的税务处理

房地产企业确认销售收入的条件有哪些 营业收入的确认是指何时登记营业收入.一般来说企业应当在发出商品、提供劳务同时收取价款或取得索取价款的凭据时确认经营收入. 根据上述收入确认的一般标准,结合房地产开发 … Continue reading ​房地产企业确认销售收入的条件有哪些

如何审核房地产企业合同 在税收审核中,房地产开发企业的合同是作为一种辅助凭证存在的.一般地讲,一项较大的成本或费用项目支出都应签有正式的合同,除了一些很大的施工合同因为工程预算的误差而稍有出入外,合同 … Continue reading ​如何审核房地产企业合同

房地产企业收入确认条件有哪些 一、总体规定根据《企业会计准则第14号–收入》规定,销售商品确认收入应该具有以下四个条件:1、企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方;2、企业既没有 … Continue reading 房地产企业收入确认条件有哪些

房地产企业汇算清缴需注意哪些 相对于其他行业来说,房地产行业有其特殊性,其所得税汇算清缴也相对繁琐.在所得税汇算清缴时,房地产企业除了需要遵循一般企业所得税政策外,还应注意以下几项特殊事项: 一.视同 … Continue reading ​房地产企业汇算清缴需注意哪些