标签： 房地产企业

房地产企业确认收入后预售阶段预交的增值税怎么结转? 企业预缴增值税时,借记”应交税费–预交增值税”科目,贷记”银行存款”科目.月末,企业应将 … Continue reading ​房地产企业确认收入后预售阶段预交的增值税怎么结转?

房地产企业板房费用属于哪个科目 工程上购进活动板房会计做账方法: 借:临时设施–临时建筑物 贷:银行存款或应付账款等 临时设施费是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必须搭设的生活和生产用的 … Continue reading ​房地产企业板房费用属于哪个科目

房地产企业增值税缴税时点 《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36号)文件(以下简称36号文件)对增值税纳税义务发生时间作出如下原则性规定:发生应税行为并收讫销售款项或者取得索 … Continue reading ​房地产企业增值税缴税时点

房地产企业收客户发票税金的账务处理怎么做 1、作为房地产开发企业,会计收入和应税收入是不一样的. 2、你不需要在会计上做特别处理,该挂预收还是挂预收,该转收入还是转收入,只是应交税费这科目是按实际应该 … Continue reading ​房地产企业收客户发票税金的账务处理怎么做

房地产企业之前年度缴纳增值税如何处理? 根据《国家税务总局公告2016年第18号》规定,一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应在取得预收款的次月按照3%的预征率预缴增值税.计算方法为: … Continue reading ​房地产企业之前年度缴纳增值税如何处理?

房地产企业汇算清缴特定业务计算的纳税调整额如何处理? 本表适用于发生视同销售、房地产企业特定业务纳税调整项目的纳税人填报.纳税人根据税法、《国家税务总局关于企业处置资产所得税处理问题的通知》(国税函〔 … Continue reading ​房地产企业汇算清缴特定业务计算的纳税调整额如何处理?

房地产企业怎么开票,税率是按照多少开 1、购买一般纳税人执行一般计税法的房地产企业的商品房,开具增值税发票的税率10%; 2、购买一般纳税人执行简易计税法或小规模纳税人的房地产企业的商品房以及个人转手 … Continue reading ​房地产企业怎么开票,税率是按照多少开

房地产企业的筹建期如何认定 房地产筹建期是指从企业被批准筹建之后计算到开始生产经营时止.开始生产经营通常是以取得第一笔收入为准,来认定为开始生产经营了. 筹建期是指企业被批准筹建之日起至开始生产、经营 … Continue reading ​房地产企业的筹建期如何认定

房地产企业同个人签订的房屋买卖合同需要贴花吗 根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其实施细则的规定: 在预售商品房时,如签订商品房销售合同或商品房预售合同的,应在签订合同时,按合同所记载金额的万分之 … Continue reading ​房地产企业同个人签订的房屋买卖合同需要贴花吗

从房地产企业取得的简易计税的专票能抵扣进项税吗 不可以的.专门用于简易计税项目取得的专票不得抵扣增值税. 但是对于购买的固定资产、无形资产、不动产,既用于简易计税项目也用于一般计税项目的,允许抵扣增值 … Continue reading ​从房地产企业取得的简易计税的专票能抵扣进项税吗