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持有并准备增值后转让的建筑物如何入账? 持有并准备增值后转让的土地使用权,计入投资性房地产,这个适用于一般企业,而房地产企业,拿了地等增值生再转让,那块地就属于存货. 根据企业会计准则3号-投资性房地 … Continue reading ​持有并准备增值后转让的建筑物如何入账?

计入固定资产-房屋建筑物包括二次装修费吗 装修费用计入固定资产需要达到以下条件之一: 1、达到固定资产原价20%以上 2、以后使固定资产使用年限延长年以上 3、改变新增了固定资产用途和功能 如不符合以 … Continue reading ​计入固定资产-房屋建筑物包括二次装修费吗

房屋建筑物的折旧年限 《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条规定: 除国务院财政、税务主管部门另有规定外,固定资产计算折旧的最低年限如下: (一)房屋、建筑物,为20年; (二)飞机、火车、轮 … Continue reading ​房屋建筑物的折旧年限

购入不动产房屋建筑物能抵扣吗 根据《增值税暂行条例》第十条规定,用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物或者应税劳务,其进项税额不得从销项税额中抵扣. 《增值税暂行条例实施 … Continue reading ​购入不动产房屋建筑物能抵扣吗

小规模企业转让土地及地上建筑物怎么缴税 国家税务总局公告2016年第14号:第四条 小规模纳税人转让其取得的不动产,除个人转让其购买的住房外,按照以下规定缴纳增值税: (一)小规模纳税人转让其取得(不 … Continue reading ​小规模企业转让土地及地上建筑物怎么缴税