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【裁判要旨】 农村宅基地使用权不能被单独继承。当事人作为非集体经济组织成员，争议地为其父母的宅基地，但因争议地上一直未进行建设，并无房屋等建筑物，故不存在因当事人继承房屋进而通过房屋产权转移而享有争议 … Continue reading 农村宅基地使用权继承（宅基地房产继承问题讲解）

有很多农民朋友读到过宅基地三权分置这个词语，却不知道宅基地三权分置是什么意思，也不知道这个三权具体指哪三权，下面咱们一起简单解读下宅基地三权分置。 什么是农村宅基地三权分置？ 宅基地的“三权分置”主要 … Continue reading 宅基地三权分置指哪三权（宅基地的法律规定）

宅基地和宅基地上所建设的房屋，是村民非常重要的财产。但是，我们都知道，村民对于宅基地只享有使用权，而没有所有权。那么问题来了，在村民死亡之后，宅基地可以作为其遗产继承吗？ 我们先来看一下法律对于这个问 … Continue reading 宅基地使用权可以继承吗（宅基地使用权的继承问题规定）

宅基地转让协议书 甲方： 乙方： 现甲方将一块坐落在 的宅基地转让给乙方，为了双方的利益前提下特拟定下协议书。 一、此宅基地左靠 ，右靠 ，长度为 米包皮；宽 米包皮。前面为 米公用通道。建第二层时乙 … Continue reading 宅基地转让协议怎么写有效（农村宅基地永久转让协议模板）

【案例导入】 A的孩子B大学毕业后留在城市工作、生活，亦买了房。A老人除了偶尔去城里看望孩子，多数时候在村里的宅基地老宅里生活。A去世后，村委会以该户没有农业人口实际居住使用为由，要求收回宅基地，理由 … Continue reading 关于农村宅基地使用权继承（农村宅基地继承政策）

新修订的《土地管理法》已于2020年1月1日起正式实施。与1998年修订的《土地管理法》相比，新《土地管理法》更加关注农村生产关系和生产力发展水平的变化；更加关注农村集体经济组织和农民土地财产权益的实 … Continue reading 宅基地管理办法细则（2022年农村宅基地新政策）

现在回村建房的人越来越多，相反进城买房的农民却越来越少，有人表示，这是农民的恋土情结，然而，不断“逃离”农村的农二代或农三代，其恋土情结正在大幅减弱。 也正因如此，部分农民死抓着宅基地不愿放手，然而很 … Continue reading 农村宅基地的最新政策（新土地法对农村宅基地的规定）

农村发展越来越快，以前留下来的农村宅基地基本属于村集体，村民只有使用权，但随着农村土地和宅基地的确定，许多农民获得了宅基地使用权和土地承包经营权。同时，国家也提出了“三权分立”的条款，明确了农村宅基地 … Continue reading 2022农村宅基地新政策（农村宅基地继承新规定）

2019年，农业农村部联合中央农办印发《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》，重申了国家对宅基地管理的有关规定和政策，进一步明确了宅基地管理的红线、底线和鼓励的方向。 2019年，农业农村部联合自然资 … Continue reading 农村宅基地管理办法（关于农村宅基地最新政策）

卖房合同 甲方（出卖人）：__________________ 乙方（买受人）：__________________ 根据法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖 … Continue reading 房屋买卖合同样本（农村宅基地房屋买卖合同）