1.土地增值税清算业务有哪些常见问题 一、如何认定房地产转让价格明显偏低? 纳税人申报的房地产转让价格低于同期同类房地产平均销售价格30%且无正当理由的,可认定为房地产转让价格明显偏低,主管税务机关应根据《中华人民共和国税收征收管理法》(中华人民共和国主席令第四十九号)及其实施细则、《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》(财税字〔1995〕6号)的规定核定其房地产转让价格。 符合下列条件之一的房地产转让价格明显偏低,视为有正当理由: (一)人民法院判定或裁定的转让价格; (二)以公开拍卖方式转让房地产的价格;…