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转让土地使用权企业所得税处理 将土地作为无形资产并且地上没有建筑物，收到土地转让款时： 借：银行存款 贷：营业外收入 结转土地转让成本： 借：营业外支出 借：累计摊销 贷：无形资产 计提税费时： 贷： … Continue reading 转让土地使用权企业所得税处理

土地使用权进项税抵扣规定 营改增后房地产开发企业取得土地使用权支付的土地出让金不是抵扣，而是自销售收入抵减。国税总局2016第18号公告： 第四条房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目， … Continue reading 土地使用权进项税抵扣规定

土地使用权无形资产摊销会计分录 取得的土地使用权,应作为企业无形资产入账; 在合同列明的有效期限内分期摊销,一般可以记入管理费用-无形资产摊销科目; 分录如下: 无形资产土地使用权摊销: 借:管理费用 … Continue reading 土地使用权无形资产摊销会计分录

　　土地使用权要进行折旧嘛 　　按照新的会计准则土地使用权应当计入无形资产-土地使用权，再依据土地使用证上注明的期限进行摊销。 　　土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业 … Continue reading 土地使用权要进行折旧嘛

转让土地使用权如何缴纳增值税 　　一、一般纳税人 　　(1)转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可选择适用一般计税方法，也可以按财税〔2016〕47号文件规定选择适用5%的征收率差额征税。 　 … Continue reading 转让土地使用权如何缴纳增值税