标签： 土地使用权

土地使用权未开发前是否应摊销 土地是一项特殊资产,《中华人民共和国土地管理法》(主席令第28号)第二条规定:中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制.全民所有,即国家所 … Continue reading ​土地使用权未开发前是否应摊销

土地使用权进项税抵扣规定有哪些 答:营改增后房地产开发企业取得土地使用权支付的土地出让金不是抵扣,而是自销售收入抵减.国税总局2016第18号公告: 第四条房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房 … Continue reading ​土地使用权进项税抵扣规定有哪些

购入土地使用权计入什么科目 答:具体要看情况而定: 如果企业购买土地使用权是为了出租赚钱租金的,应计入投资性房地产,成本计量模式下,摊销计入其他业务成本. 如果非房地产企业购买的土地使用权用于自行开发 … Continue reading ​购入土地使用权计入什么科目

土地使用权摊销计入什么科目 资产的土地使用权,摊销时应计入管理费用(其他业务成本、制造费用)科目. 土地使用权应该如何核算: 1、外购的土地使用权作为无形资产单独核算,按要求计提摊销. 2、企业在外购 … Continue reading ​土地使用权摊销计入什么科目

用于建造出租房子的土地使用权是计入投资性房产吗 看土地使用权使用情况而定: 如果是企业自用的的计入无形资产. 如果是企业是出租的土地使用权或者持有并准备增值后转让的土地使用权计入投资性房地产. 如果是 … Continue reading ​用于建造出租房子的土地使用权是计入投资性房产吗

无形资产土地使用权入账价值 土地使用权一般情况下是按照无形资产核算,这个一般情况下,通常是指,企业买一块地用于自用自营,盖个办公楼或者盖个酒店自己经营这种.按固定资产核算的情况就是,企业外购建筑物的时 … Continue reading ​无形资产土地使用权入账价值

土地使用权投资性房地产如何分录 根据企业会计准则体系(2006)的有关规定,企业将其拥有土地使用权的土地用于出租或者持有并准备增值后转让的,应当将该土地使用权确认为投资性房地产. 假设上述投资性房地产 … Continue reading ​土地使用权投资性房地产如何分录

土地使用权划拨与出让的区别 区别: 1、性质不同 划拨土地是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的,一般不设定土地使用权的期限,但却有一定的限定条件,比如不得转让、出租和抵押. 出让土地是国家以土地使用者 … Continue reading 土地使用权划拨与出让的区别

摊销非专利技术和土地使用权 借 XX 贷累计摊销 非专利技术摊销的会计分录 非专利技术是属于无形资产的一种.无形资产的摊销额一般应当计入当期损益,企业自用的无形资产,其摊销金额计入管理费用;出租的无形 … Continue reading 摊销非专利技术和土地使用权

企业出让土地使用权需要交纳哪些税 依据国家相关税收规定,营改增之后转让土地使用权应缴纳增值税、城建税和教育费附加、土地增值税、印花税. 所以,转让土地使用权的,必须缴纳完毕上述税费之后,国土部门才会办 … Continue reading 企业出让土地使用权需要交纳哪些税

摊销无形资产土地使用权的会计分录 可供使用当月至不再作为无形资产确认为止,一般为直线法.应摊销金额:无形资产原值-残值-减值准备(一般情况下残值为零).摊销额的列支方向:可能影响损益(计入管理费用), … Continue reading 摊销无形资产土地使用权的会计分录

土地使用权需要摊销吗 土地使用权根据同途不同，计入的科目也不同： 1.如果是房地产开发企业，用于建造商品房，因为商品房属于存货，所以土地使用权也计入存货，因为将来卖房的时候，肯定是地随房走，没听说谁买 … Continue reading 土地使用权需要摊销吗

土地使用权原值包括哪些内容 土地使用权入账价值包含为取得土地使用权而交纳的耕地占用税、契税和印花税等相关的税费。 土地使用权用于自行开发建造厂房等自用地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合 … Continue reading 土地使用权原值包括哪些内容

土地使用权计入无形资产摊销多少年 无形资产土地使用权摊销年限50年。 无形资产按照直线法计算的摊销费用，准予扣除。 无形资产的摊销年限不得低于10年。 作为投资或者受让的无形资产，有关法律规定或者合同 … Continue reading 土地使用权计入无形资产摊销多少年

土地使用权什么时候确认为无形资产 是否作为无形资产摊销要主要看企业是否无干扰的控制非个人住宅土地使用权.受让非个人住宅土地使用权还应该注意,土地使用权,非土地所有权,一般认为是有期限的,正真应关心土地 … Continue reading 土地使用权什么时候确认为无形资产