标签： 土地使用权

销售土地使用权的增值税税率是多少 营改增后转让土地使用权税率是11%. 《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条【税率】增值税税率: (一)纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物,除本条第二 … Continue reading ​销售土地使用权的增值税税率是多少

土地使用权取得费用包含哪些 取得国有土地使用费:包括土地使用权出让金、城市建设配套费、房屋征收与补偿费等. 1、土地使用权出让金 土地使用权出让金指建设项目通过土地使用权出让方式,取得有限期的土地使用 … Continue reading ​土地使用权取得费用包含哪些

无形资产土地使用权摊销年限规定 土地使用权是企业无形资产,税法规定无形资产摊销: ①受让或投资的无形资产按法律规定的年限摊销; ②法律没有规定法律年限的按合同规定的年限摊销; ③法律和合同都没有规定的 … Continue reading ​无形资产土地使用权摊销年限规定

土地使用权无形资产如何摊销 土地使用权摊销一般使用平均年限法.具体摊销方式如下: 1、无形资产(土地使用权),摊销的年限应根据取得土地使用权合同规定使用年限,进行摊销; 2、如果土地使用权无法确定使用 … Continue reading ​土地使用权无形资产如何摊销

转让土地使用权的收入如何入账? 目前转让土地使用权会计处理主要是: 转让土地使用权的会计分录: 借:银行存款或应收账款 贷:无形资产-土地使用权 应交税费-营业税 应交税费-城建税 应交税费-教育费附 … Continue reading ​转让土地使用权的收入如何入账?

土地使用权的摊销如何做 公民土地使用权应当是按照50年摊销.土地使用权是独立取得的,应该纳入无形资产科目,按使用年限摊销,按50年摊销.但是建筑物,例如写字楼,是按20年提折旧摊销. 《企业会计准则第 … Continue reading ​土地使用权的摊销如何做

土地使用权是什么 土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及具有法定条件的三资企业,依照程序或者约定占有、利用、收益和有限处分国有土地或者农民集体土地的权利.土地使用年限是指合法取得 … Continue reading 土地使用权是什么

土地使用权何时到期 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商 … Continue reading ​土地使用权何时到期

土地使用权年限是什么 土地使用权年限是指对依法取得的土地享有的土地使用的年限.企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产.土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销 … Continue reading ​土地使用权年限是什么

土地使用权如何摊销 根据《企业会计准则第6号无形资产》第二十一条条例规定:企业至少应该于每年年度终了,要对使用寿命有期限的无形资产的使用寿命及摊销方法进行再次审查核对.如果无形资产的使用寿命及摊销方法 … Continue reading ​土地使用权如何摊销

土地使用权被分立后是否缴纳土地增值税 根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条规定,转让国有土地使用权、地上的建筑物及附刏物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人 … Continue reading ​土地使用权被分立后是否缴纳土地增值税

政府收回土地使用权应否缴纳土地增值税 根据《土地增值税暂行条例》第二条规定,转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人,应当依照本条例缴纳土地增值税.第 … Continue reading ​政府收回土地使用权应否缴纳土地增值税