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2020年，北京蓝秦律师事务所接受西安市莲湖区李某某的委托，代理其房屋被强制征收一案，大概案情如下，李某某系坐落于西安市莲湖区龙首村东南小区一幢房屋的所有权人。2018年10月31日，西安市政府作出《 … Continue reading 西安市国有土地上房屋征收与补偿办法（2022年征地补偿标准）

《中华人民共和国契税法》（以下简称“契税法”）将于2021年9月1日起施行。据《证券日报》记者梳理，截至8月18日，除了上海市没有宣布外，已有30个省（自治区、直辖市）明确了契税税率，其中，北京市等2 … Continue reading 土地契税税率是多少（国有土地使用权出让契税税率）

关于国有土地使用权的收回，《土地管理法》第五十八条其实已经确定了要适当补偿的基本原则，对国有土地使用权只收回不予补偿是明确违背法律的。 但当涉及到划拨国有土地使用权收回时，因为其取得方式的特殊性以及留 … Continue reading 国有划拨土地可以买卖吗（国有土地和集体土地的赔偿标准）

一、【总论】 中华人民共和国建筑法（2019年修正） 中华人民共和国城市房地产管理法(2019年修正) 中华人民共和国城乡规划法（2019年修正） 土地复垦条例(2011年施行） 土地复垦条例实施办法 … Continue reading 土地拆迁补偿标准是多少（国有土地房屋补偿标准）

在农村，由于大家都跑城市来上班了，因此，以前很吃香的现在都没有多少人关心了，因为，以前要种地才有饭吃，现在不一样了，只有有钱，哪里都可以买到吃的。在农村，弄钱的渠道实在太少了，而种粮食又卖不了几个钱， … Continue reading 闲置土地属于什么资产（国有土地上房屋征收条例）

国有土地上房屋拆迁补偿标准是什么？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的第二条、第19条相关的规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收人、房屋所有权人给予公平的补偿。对被征收房屋价值的补偿， … Continue reading 国有土地征收补偿多少（国有土地和集体土地的赔偿标准）

公有住房，即国家、集体所有的住房，是计划经济时代的产物。居民通过与房屋所有人签订租赁协议，获得承租地位，按约缴纳租金，并获得房屋的使用权。 不同于产权房屋有着清晰明确的产权权利人，公房一般仅在公房租赁 … Continue reading 上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则最新版（现在上海动迁政策规定）

房屋征收补偿的价格是怎么出来的？是要经过法定的评估程序来确定。这个法定的评估程序，要有被征收人予以参与的，老百姓要知道房屋价值低，低在哪里？为什么低？是哪个环节出了问题，心里一定要明确。 《国有土地上 … Continue reading 国有土地上房屋征收评估办法细则（国有土地上房屋拆迁补偿标准）

国有土地上房屋征收与补偿条例 (2011年1月19日国务院第141次常务会议通过　2011年1月21日中华人民共和国国务院令第590号公布　自公布之日起施行) 第一章　总则 第一条　为了规范国有土地上 … Continue reading 国有土地上房屋征收与补偿细则（国家土地房屋征收新规）

一、【总论】 中华人民共和国建筑法（2019年修正） 中华人民共和国城市房地产管理法(2019年修正) 中华人民共和国城乡规划法（2019年修正） 土地复垦条例(2011年施行） 土地复垦条例实施办法 … Continue reading 国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例（国家土地征收补偿标准）

新《土地管理法》已于2020年1月1日起施行。时隔一年半之久，新的《土地管理法实施条例》（以下简称“新条例”）也已出台，已经于2021年9月1日起开始施行。新条例中新增了一些条款，更加重视保护农民的合 … Continue reading 土地拆迁怎么赔偿（国有土地征收与补偿标准）

转让方（甲方）: 受让方（乙方）： 经双方在一起平等协商，由甲方将权属自己的土地使用权作价 元（大写：）永久转让归乙方所有，特将有关事项拟订如下。 一、该地不计准确面积，该地四址界线：东至；南至；西至 … Continue reading 国有土地转让合同范本（土地使用权转让协议模板）

随着城市更新步伐的不断迈进，越来越多的老城区被纳入了征收的范围。能有机会改善住房环境，得到一笔补偿款增加家庭收入，很多老百姓对此还是比较期待的。 但是，国有土地上房屋征收都该补什么，应该是很多被征收人 … Continue reading 国有土地房屋补偿标准是多少（2022年拆迁补偿价格表）

随着城市更新步伐的不断迈进，越来越多的老城区被纳入了征收的范围。能有机会改善住房环境，得到一笔补偿款增加家庭收入，很多老百姓对此还是比较期待的。 但是，国有土地上房屋征收都该补什么，应该是很多被征收人 … Continue reading 国有土地拆迁补偿标准明细（2022年房屋拆迁补偿政策）

一、农村租赁土地使用权的时间是多长时间 1、农村租赁土地使用权的时间不得超过20年。 2、租赁期限超过20的，超过部分无效。 3、租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同。但是，约定的租赁期限自续订之日起 … Continue reading 土地租赁期限最长多少年（国有土地租赁的法律规定）