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【裁判要旨】不动产抵押权善意取得的要件是债权人支付了合理对价、善意且已经办理不动产抵押权登记。在申请执行人对执行标的享有合法的担保物权或者其他优先受偿权的情况下，申请执行人的优先受偿权应获得优先保护。 … Continue reading 不动产善意取得是什么意思（民法典司法解释善意取得）

善意取得制度的确立，必然导致对物的原所有人权益保护的相对削弱，善意取得人则取得物的所有权或在物上设定的其他权利，因而各国民事立法或司法实践对其构成要件进行了严格界定。笔者结合我国的司法实践，认为适用善 … Continue reading 善意取得制度的构成要件（善意取得制度的意义）

善意取得是指无处分权人将不动产或动产转让给受让人，受让人基于《民法典》规定的善意取得情形而取得该不动产或动产物权。 善意取得制度导致原物权人丧失请求返还原物权，而变为对无处分权人的请求损害赔偿权，是对 … Continue reading 善意取得制度的适用范围是什么（民法典善意取得的构成要件）

善意取得，又称即时取得，指无权处分人将动产或者错误登记在自己名下的不动产转让给善意第三人或者为善意第三人设定他物权，在符合一定条件的前提下，善意第三人取得动产或者不动产所有权或者他物权的制度。 善意取 … Continue reading 善意取得制度的概念及其内容（善意取得制度的法律效果）

导读：善意取得是指无权处分人在不法将其所占有的他人的物转让给受让人，如受让人取得该物时系出于善意,则受让人取得该物的所有权，原权利人丧失所有权，那么什么才算“善意取得”?哪种情况下不能适用善意取得? … Continue reading 不适用善意取得的情形有哪些（非善意取得的法律后果）