最高人民法院 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（法释〔2020〕17号修改的司法解释之一） （2012年3月31日由最高人民法院审判委员会第1545次会议通过，根据2020年12月 … Continue reading 商品房买卖合同司法解释（民法典房屋买卖合同纠纷）
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严跃进：7月份或出台更重磅楼市刺激政策
中新经纬6月15日电 题：7月份或出台更重磅楼市刺激政策 作者 严跃进 易居研究院研究总监 严跃进 国家统计局最新发布的2023年1-5月份房地产开发投资与销售数据显示，当前，无论是房 … Continue reading 严跃进：7月份或出台更重磅楼市刺激政策
北京共有产权房细则来了！满五年可按市场价买卖，不满五年回购价考虑“折旧与存款利率”
本报记者 董红艳 李贝贝 北京报道 6月7日，北京住建委官网发布《关于加强已购共有产权住房 管理有关工作的通知（征求意见稿）》（下称《通知》）公开征集意见的公告，以加强北京已购共有产权住房回购、再上市 … Continue reading 北京共有产权房细则来了！满五年可按市场价买卖，不满五年回购价考虑“折旧与存款利率”
商品房买卖合同示范文本（2022房屋买卖合同正规版本）
出卖人： 买受人： 石家庄市住房和城乡建设局制定 目 录 说 明 专业术语解释 第一章 合同当事人 第二章 商品房基本状况 第三章 商品房价款 第四章 商品房交付条件与交付手续 第五章 面积差异处理方 … Continue reading 商品房买卖合同示范文本（2022房屋买卖合同正规版本）
商品房房产证办理流程及费用（个人办理房产证流程讲解）
办理房产证是买房之后最重要的事，在拿到房产证之后才算真正拥有了房子的所有权。房产证的办理时间是买卖双方约定的，如果没有约定的话，则按规定时间办理，一般不超过90天。那么房产证怎么办理呢？具体有哪些手续 … Continue reading 商品房房产证办理流程及费用（个人办理房产证流程讲解）
房子过户费怎么算的（商品房过户费用了解）
幸福里百科词条：房产证的过户费一般包括契税、增值税及附加税、个人所得税、房屋交易手续费、测绘费、房屋产权登记费。根据普通住宅的房产证年限不同、是否首套房，过户费还有差异。一般来说，有三种情况：1.房产 … Continue reading 房子过户费怎么算的（商品房过户费用了解）
最高院关于商品房买卖合同司法解释（商品房买卖解释修订）
法律依据 第八次全国法院民事商事审判工作会议（民事部分）纪要 24.已经合法占有转让标的物的受让人请求转让人办理物权变更登记，登记权利人请求无权占有人返还不动产或者动产，利害关系人请求确认物权的归属或 … Continue reading 最高院关于商品房买卖合同司法解释（商品房买卖解释修订）
青岛：新建商品房出售条件由网签满5年变更为3年 非限购区域首付比例首套最低调整为20％
金融界6月2日消息 青岛市住房和城乡建设局等部门1日联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。其中提出，支持刚性和改善性住房需求。全面推行二手房“带押过“优鲜卖”模式，促进“卖旧买新”“卖 … Continue reading 青岛：新建商品房出售条件由网签满5年变更为3年 非限购区域首付比例首套最低调整为20％
动迁安置户买商品房免契税吗
动迁安置户买商品房免契税吗 《财政部、国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》(财税〔2004〕134号)第一条第(二)款规定，以协议方式出让的，其契税计税依据为成交价格。成交价格包括 … Continue reading 动迁安置户买商品房免契税吗
民法典商品房买卖合同违约怎么办（关于民法典房屋买卖合同纠纷）
日常生活中，普通民众进行房屋买卖时大多使用的是房屋中介机构提供的合同模板，为保障、督促买卖双方自觉履约，该类合同往往约定的违约金标准较高，通常为合同总价的20%，甚至达到合同总价的50%、100%。一 … Continue reading 民法典商品房买卖合同违约怎么办（关于民法典房屋买卖合同纠纷）