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有些楼盘还没有取得预售证就开始销售了，证件资料不齐的楼盘是备不了案的，无法销售的。所以在看中房屋之后，一定要先自己查查看中的那户房屋信息。这里以昆山为例，查询方法基本大同小异。 首先我们找到昆山房管局 … Continue reading 邯郸商品房网签备案查询（商品房备案查询入口）

1.洪秀凤与昆明安钡佳房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案 【案例索引】最高人民法院(2015)民一终字第78号民事判决书 【裁判要旨】 一、合同在性质上属于原始证据、直接证据，应当重视其相对于传来证 … Continue reading 房屋买卖合同纠纷案例（商品房销售合同纠纷指导案例分析）

【裁判要旨】 根据《买卖合同司法解释》第三条规定，“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移， … Continue reading 商品房买卖合同司法解释第三条（最高院劳动争议全文解读）

最高人民法院 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 （法释〔2020〕17号修改的司法解释之一） （2012年3月31日由最高人民法院审判委员会第1545次会议通过，根据2020年12 … Continue reading 商品房买卖合同法全文最新（买卖合同相关法律规定）

预约合同是相对于本约合同而言的一种特殊合同，系指当事人约定将来签订合同的合同，预约签订后，当事人负有在一定期限内缔结本约之义务。预约合同与本合同之间既相互独立，又相互关联，签订预约合同的目的在于订立本 … Continue reading 商品房买卖合同纠纷（关于房屋纠纷的最新法律）