承租人不享有优先权的情形 具有下列情形之一,承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持: (1)房屋共有人行使优先购买权的; (2)出租人将房屋出卖给近亲属,包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外 … Continue reading 承租人不享有优先权的情形
承租人不享有优先权的情形
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工程款优先权的时效性（工程款优先权的法律依据）
《中华人民共和国民法典》第807条，规定了建设工程价款的优先受偿权。在发包人不按约支付工程款的时候，承包人可以向法院申请拍卖折价工程，就所得的价款承包人享受优先受偿权。 优先受偿权是超级抵押权的概念， … Continue reading 工程款优先权的时效性（工程款优先权的法律依据）