我们在系列文章《手把手陪创始人融资：交易文件都有哪些？》当中已经介绍了投资人通常会主张的优先权利概览，今天的文章主要介绍“优先购买权”条款设置的原因、运行机制及创始人应当关注的要点。 优先购买权（也称 … Continue reading 优先受让权是什么意思（优先购买权和优先受让权区别）
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物权期待权能否对抗抵押权（最新的优先受偿权顺序）
案情： 2016年，孙某群与徐某、刘某某就1套低价位商品房签订了买卖合同，因该房系孙某群家庭的唯一住房，孙某群在支付房屋首付款后即按约装修入住，但徐某、刘某某迟迟不予办理过户登记。2018年，徐某、刘 … Continue reading 物权期待权能否对抗抵押权（最新的优先受偿权顺序）
抵押权人是什么意思（抵押人和抵押权人的区别通俗）
网友咨询：抵押权人的债权如何确定？ 律师解答： 抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。 抵押权是由债务人或第三人就其提供抵 … Continue reading 抵押权人是什么意思（抵押人和抵押权人的区别通俗）
物权优先于债权是什么意思（物权大于债权的法律规定）
以案说“典” 条文+案例+解读，让民法典从法律文本走向你我他 第一章 物权通则 第四节 物权的保护 一 物权的效力（物权作为绝对权有多大的效力？） 法言俗语 物权的效力是法律赋予物权的强制性保障力。理 … Continue reading 物权优先于债权是什么意思（物权大于债权的法律规定）
物权效力什么意思（物权优先效力的例子）
【法条链接】 民法典第二百一十五条【合同效力和物权效力区分】 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合 … Continue reading 物权效力什么意思（物权优先效力的例子）
关于义乌专利申请（专利申请费用减免新政策）
可以选择直接向国外申请、以中国专利为优先权向国外申请或通过 PCT 程序进行国际申请三种途径申请其他国家的专利。 企业将在我国完成的发明或者实用新型直接向外国申请专利的，应当事先报经国家知识产权局进行 … Continue reading 关于义乌专利申请（专利申请费用减免新政策）
优先受偿权的法律规定（最新的优先受偿权顺序）
从法律规定以及绝大多数法律实践来看，一般而言，债权人与抵押权人的身份具有同一性。但实践中，因为客观原因（例如地方登记政策限制）或者当事人之间的特殊交易安排，逐渐出现债权人与抵押权人形式上不一致的情形。 … Continue reading 优先受偿权的法律规定（最新的优先受偿权顺序）
退伍军人*款怎么*（拥军*申请条件）
为进一步拓宽退役军人创业*款办理渠道，日前，省农信联社与省退役军人厅签订服务合作协议，为有创业梦想的退役军人提供便捷、优质的专属金融服务。省农信联社党委书记、理事长孙开连说，“服务好军人、军属，是山东 … Continue reading 退伍军人*款怎么*（拥军*申请条件）
纳税人的权利和义务哪个优先（论述纳税人的权利和义务）
税收是国家依靠行政强制力，无偿向纳税人收取财富的方式。因此，人人都是纳税人。大到你身家巨富，小到你买点物品，衣食住行无一不与税收打交道。 税务机关承担国家税收征收职能，与纳税人天然形成征纳矛盾。想要化 … Continue reading 纳税人的权利和义务哪个优先（论述纳税人的权利和义务）
遗嘱继承与法定继承哪个优先（房屋遗产继承法最新规定）
遗产本是逝者留给亲属的礼物，没想到但却成了亲人之间矛盾的根源。遗产继承问题是每一个家庭可能遇到的问题，近年来关于继承起诉的案件也逐渐增多。那么关于继承起诉需要注意那些问题呢？ 2021年8月，老张由于 … Continue reading 遗嘱继承与法定继承哪个优先（房屋遗产继承法最新规定）