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想让房子经久耐住，装修时不能忽视细节。哪怕到了最后的交房环节，也不能掉以轻心。 千万别着急签收，一定先验好房屋的各项细节，再做收房准备。虽然可以请专业师傅来协助验收，但自己也要做到心中有数，才能减少后 … Continue reading 房屋验收注意哪些事项（新房验收流程及注意事项）

违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约行为通常包括不能履行、迟延履行、不完全履行、拒绝履行等，往往会给非违约方造成损失，故基于损害填平原则，应当追 … Continue reading 逾期交房违约金（交房逾期违约金标准）

随着社会经济的发展 房屋买卖已成为人们日常生活的 一种常见的市场交易活动 但在房屋买卖上时常发生纠纷 今天鹏法君就带大家来学习 房屋买卖合同纠纷案件中 有关违约责任承担方式的一些常见问题 No.1 讲 … Continue reading 房屋买卖合同违约怎么办（起诉交房违约金的诉讼流程）

对于不少人而言，买房是人生中的一件大事。 但签订购房合同时，您是否关注过交房期限及逾期交房的违约责任呢？ 情形一：合同有约定违约金计算标准 案例速递：2011年10月3日，杨某从房地产公司购买了房屋一 … Continue reading 房地产延期交房违约金（延期交房的违约赔偿）

契税属于财产税的一种，是在相关财产转移时，根据实际交易金额缴纳的一种税。契税的历史已经有1600多年了，契税最早来源于东晋的“古税”。 下面虎虎就来和大家分享一下，关于契税的一些知识。 契税怎么计算？ … Continue reading 新房契税怎么算公式（交房费用明细表）

拆迁补偿目前依然以货币补偿和实物补偿为主，由于选择货币补偿，被拆迁人担心后续很难买到心仪的房子，多数被拆迁人会选择实物补偿，也就是政府部门赠与拆迁户一套新房。这样的房屋产权调换可以分为两种，一是安置房 … Continue reading 回迁安置房可以买吗（国家安置回迁房交房标准）

社保是什么意思？其实很多人看似知道，但具体又不知道。我们所说的社保，是社会保险的全称，社会保险是和商业保险相对应的两种不同性质的保险体系，但本质都是保险。下面和大家分享我的个人观点： 社会保险有《中华 … Continue reading 开发商延期交房怎么赔偿违约金（延期交房违约金计算器）

建设工程案件中，承包人常面临发包人工期逾期索赔，而承包人一般处于较为弱势的法律地位，签署的施工合同关于逾期违约金的标准往往较高，当违约金标准约定较高时，承包人向法院提出违约金申请时，法院调整违约金标准 … Continue reading 违约金约定过高的标准（延期交房违约金的法律规定）

房屋具备了使用条件以后，开发商再将房屋交付于购房者，对于购房者来说这就意味着收房。与一般的商品买卖相比较，新房屋的交付涉及到两个方面的关系，一方面是新房屋买卖合同的履行，另一方面是物业管理合同建立。那 … Continue reading 交房标准是什么（法律规定精装房交房标准）