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一、发起阶段 （一）成立业主大会、业主委员会的条件。 一个物业管理区域符合下列情形之一的，业主可以联名向街道办事处提出成立业主成立业主大会、业主委员会的书面要求： 1.占已交付使用物业主总人数20％（ … Continue reading 业主委员会成立程序怎么走（民法典成立业主委员会的程序）

今年1月，我们栏目关注了海口市和风花苑小区有业主私自拆除围墙，占用公共绿化面积的行为，当时辖区城管中队现场责令停工并下发整改通知书，那么现在的情况又是怎样呢？今天上午记者再次来到该小区进行走访了解。 … Continue reading 侵占公共绿地怎么处置（业主侵占公共绿地法律案例）

1. 专项维修资金属业主共有，缴纳专项维修资金是业主的法定义务，业主拒绝缴纳并以诉讼时效提出抗辩的，不予支持【指导案例65号:上海市虹口区久乐大厦小区业主大会诉上海环亚实业总公司业主共有权纠纷案】 案 … Continue reading 关于物权法案例分析（分析案例中的法律关系物权）

对于深圳地区的监理公司来说：工程监理行业,特别是家装监理板块,监理公司受雇于业主,对于装修施工的质量进行检查和验收,对于装修施工的甲乙双方,深圳监理公司变成了第三方,但本质上,合格的深圳监理公司应该最 … Continue reading 业主单位是什么意思（业主单位和建设单位的区别）

买房子做业主是许多人打拼大半辈子的梦想，业主这个词经常听说，那么，业主具体是什么意思呢？接下来，且听PChouse细细说来。 业主是指物业的所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或 … Continue reading 业主是什么意思（民法典业主的定义）

业主集体维权怎么做？ 一、证据。这是诉讼以及和开发商谈判过程中必不可少的。尤其是和开发商签定的合同，文件的原件一定要保存好，对开发商的宣传广告、商业规划书、投资宣传资料等也需要尽量多的收集，这对以后的 … Continue reading 业主维权的正确方式（对付开发商最有效的办法）

卖房时很难做到亲力亲为，这时候只能将房源委托给中介进行售卖。那么在委托房源时一定要慎重，以下是小编给各位业主的委托房源注意事项，请注意查收。1.找准机构 委托房源时一定不要委托给不正规的中介公司，最好 … Continue reading 被委托人和委托人的区别（委托房源的注意事项）

物业服务费，与“滞纳金”联系在一起，这是长期以来相关各方对于“滞纳金”这一特定名词儿的曲解，或者说是望文生义上的理解所致。 滞纳金，具有法定性、强制性和惩罚性的特点，因此常被作为行政管理的有效手段之一 … Continue reading 滞纳金怎么收取（利息和滞纳金的收取规定）

为进一步强化警示教育，日前，湖南省纪委监委对查处的8起党员干部借*收息受贿典型案例进行公开通报。具体如下： 1.长沙市政府原党组成员、副市长李晓宏借*收息受贿案。2004年至2015年，李晓宏利用担任 … Continue reading 受贿罪案例分析（2022贪贿犯罪立案标准）

21世纪经济报道记者唐韶葵 报道刚刚售罄的杭州滨江区某超级大红盘（简称“超级大红盘”），赚钱效应再次轰动全城。该楼盘此次仅推出76套房源，却有人自曝一次摇中两个号买到了两套房。 这名客户此前曾在某买房 … Continue reading 杭州代持买房有人连中两套赚4800万（杭州楼市代持暗涌）