标签： 不动产

一般纳税人出售不动产简易计税的会计分录 正常先转入固定资产清理去 借:固定资产清理 累计折旧 贷:固定资产 借:应收账款 贷:固定资产清理 应交税费-应交增值税(销项税金) 然后最后找差额转到营业外收 … Continue reading ​一般纳税人出售不动产简易计税的会计分录

服务不动产和无形资产扣除项目明细怎么填 营业税改征增值税的服务、不动产和无形资产属于征税项目的,填写扣除之前的本期服务、不动产和无形资产价税合计额;营业税改征增值税的服务、不动产和无形资产属于免抵退税 … Continue reading ​服务不动产和无形资产扣除项目明细怎么填

不动产租赁增值税税率 根据《营业税改征增值税试点实施办法》第十五条的规定,增值税税率为: (一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%. (二)提供交通运输、邮 … Continue reading ​不动产租赁增值税税率

小规模不动产租赁增值税税率 答:(1)计税方法:适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额. (2)小规模纳税人出租不动产,按照以下规定缴纳增值税:单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住 … Continue reading ​小规模不动产租赁增值税税率

企业出租不动产需要预缴增值税吗 答:是的. 依据:关于全面推开营业税改征增值税试点的通知(财税〔2016〕36号) 附件2:营业税改征增值税试点有关事项的规定 (九)不动产经营租赁服务. 1.一般纳税 … Continue reading ​企业出租不动产需要预缴增值税吗

个人出租不动产需要交什么税? 增值税【征收率为5%,政策依据为《国家税务总局关于发布纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法的公告》(国家税务总局公告2016年第16号)】、城建税、教育费附 … Continue reading ​个人出租不动产需要交什么税?

一般纳税出售不动产缴纳哪些税? 1、2016年转让企业房产需要缴纳的税费有增值税(5月1日以后)、城市建设税、教育费附加、地方教育费、印花税、土地增值税和企业所得税,2016年5月1日以后营业税改缴增 … Continue reading ​一般纳税出售不动产缴纳哪些税?

经营不动产租赁房产税计算公式? 从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%,个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%. 征收标准: 房产税征收标准从 … Continue reading ​经营不动产租赁房产税计算公式?

开发商销售不动产增值税率计算? 销售不动产增值税普通发票 答:根据《国家税务总局关于发布《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》的公告 》( 国家税务总局公告2016年第18号 … Continue reading ​开发商销售不动产增值税率计算?

购买不动产要交什么税 营业税 目前,国家对销售不动产的营业税征收标准是销售额的5% 办理不动产证需要缴纳什么税 1、契税 (1)根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要 … Continue reading ​购买不动产要交什么税

不动产原值包括增值税吗 这要分具体情况确定.企业购入固定资产时,取得了增值税专用发票可以抵扣进项税额的,其固定资产原值中不包含增值税税金部分.如果没有,则资产原值中包含增值税部分.而非一般纳税人企业则 … Continue reading ​不动产原值包括增值税吗